珠光控股(01176.HK)拟2.4亿元收购广州御盈地产余下30%股权

格隆汇12月27日丨珠光控股(01176.HK)公告，于2018年12月25日，该公司一间全资附属广州珠光置业有限公司为买方与卖方广州秀苑房地产有限公司就收购事项订立买卖协议。根据买卖协议，买方同意购买及卖方同意出售销售权益（即目标公司广州御盈房地产有限公司30%股权），代价为人民币2.4亿元。

紧随完成前，目标公司为该公司的一间非全资附属公司，其中其70%股本权益由该集团拥有，而余下30%股该权益则由卖方拥有。收购事项已于2018年12月26日于中国相关政府机关完成登记后完成。

据悉，目标公司为一间于中国成立的有限公司，主要于中国从事房地产业。于该公告日期，目标公司拥有广州公司的全部股该权益及丰顺公司的约51.2%股该权益。

广州公司及丰顺公司各自均为于中国成立的公司，主要业务活动为中国的物业发展。于该公告日期，目标公司亦拥有发展项目的全部股该权益。发展项目连接往来广州的多条高速公路。发展项目离从化市中心20分钟车程，离从化温泉镇10分钟车程，占地面积约294,684平方米，将发展为一个商住综合项目，包括住宅大楼及临街商舖、服务式公寓及停车场。发展项目可供出售的总建筑面积约754,597平方米，将分为四期进行。于2018年10月31日，第一期、第二期及第三期总建筑面积42,994平方米仍持有可供出售。于该公告日期，第四期可供出售总建筑面积约161,526平方米仍在建造中，将于2019年及2020年交付。除第一期至第四期发展供出售的物业外，发展项目亦包括一幢总建筑面积约3283平方米的两层高商业楼宇，由目标公司持作投资用途。

公司表示，由于目标公司主要于中国从事房地产业并持有具备良好开发潜力的优质土地及物业项目，故该集团收购目标公司的余下30%股该权益将使该集团提高对目标公司的管控效率并方便管理目标公司，此举将使该集团的物业发展业务受益。