万科之战改变不了房地产的未来

2016年07月22日16:50    作者:李德林  (0)+1
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  文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家 李德林

  万科事件是个标志性事件。当资本为房地产标杆万科打地你死我活的时候,房地产的想象空间已经出现了天花板。对于行业来说,当人人都能看到机会的时候,这个行业就已经到了巅峰。

万科之战改变不了房地产的未来万科之战改变不了房地产的未来

  王石跟姚老板已经不是剑拔弩张了,而是开始刀刀见血。

  万科的反击已经从举报宝能系资金违规开始了,这可谓杀人诛心啊,一旦坐实,纵使宝能有再多资金也枉然。万科的举报引起了监管的震动,证监会紧急成立调查小组,甚至保监会主席都开始对保险业资金进行警示,警告保险资金不能成为大股东的融资平台和提款机。

  监管层最终会给出怎样的裁决?谁最终出局,谁是最后赢家?

  城门失火,最倒霉的恐怕是池鱼。困在万科的146只基金可就倒霉了,万科经过停牌、争斗,股价是一路走低,吃饭行情变成了吃面行情。

  看着万科的风雨飘摇。江湖排名下滑的基金们会怎么办?

  二季度以来,掌柜的在跟德林社会员们交流时提到,私募基金们两三成仓位等待大盘砸个坑,想捡到便宜筹码。

  可是,无论是国家队还是公募基金,都没有让私募们如愿以偿,不仅没砸坑相反,大部分公募基金都在加仓布局三季度。

  但要注意的是,公募们不是啥都买,他们青睐消费、军工、新能源。德林社的会员小伙伴是不是觉得公募基金咋跟掌柜的思路一样呢?掌柜的今年会员线下见面活动以及线上交流的时候专门说了这个思路的逻辑。投资还是要看大势。

  掌柜的曾经说过,万科股权之战证明整个房地产走到了巅峰。王石你们就别斗了,基金们已经开始用脚投票了,二季度公募的房地产持仓市值不增反降,市值减少了92.26亿元,净值占比下滑了0.42个百分点。

  基金们为啥开始看淡房地产?

  万科事件是个标志性事件。当资本为房地产标杆万科打地你死我活的时候,房地产的想象空间已经出现了天花板。对于行业来说,当人人都能看到机会的时候,这个行业就已经到了巅峰。

  万科之战能改变房地产未来的趋势吗?掌柜的个人觉得,不可能。举报信犹如一把刀,一刀捅下去,王石要的不是行业的前程,只是对错。

  俗话说,小孩子才分对错,成年人只看利弊。一刀下去血溅四方,利弊还怎么权衡?

  面对不断下跌的股价,宝万双方捅来捅去,谁来顾及小股民的利益?

  小股民的利益都无法捍卫,谁还管整个行业的前程?作为拥有100股万科的小股民,掌柜的我看不到有人真正为小股民着想。

  口上喊着捍卫中小股东利益但却杀气腾腾的,都是伪君子。最美的商业不是杀戮驱赶,而是在游戏规则之下谋求利益的平衡。

  掌柜的曾经说过,要投资一只股票,摁一下F10,看看有多少机构进场,如果当初最看好的基金都在出逃,最好离这只股票远一点。

  当基金对整个房地产行业的持仓都在下降。王石和姚老板,你们的争斗已经失去了行业的标杆意义。面对基金出逃房地产,也许,小股民会说,他们可不是半路上留客,嘴上热闹哟。

  (本文作者介绍:著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀,每天一个资本真相,微信公众号:delinshe)

责任编辑:郑洋洋

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文章关键词: 李德林 万科 房地产
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