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2月19日，在上海国际地产大会媒体见面会上，当主持人询问“在未来几年内最不希望看到中国房地产市场发生什么事情”时，一名观众表示“最不希望看到中国出现‘穷人区’和‘富人区’”。而任志强毫不含糊地说，“过去中国都是‘穷人区’，现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进‘富人区’，以后才能都变成‘富人区’。”
报道中用了“毫不含糊”之语，可见任总非心血来潮，而是成竹在胸。乍一看，任志强的新论很扎眼，其实不新：去年某房地产商的煊富广告，就曾经引起了一场轩然大波，当时就中国该不该出现穷人区富人区而争论得不亦乐乎。而事实上，该观众“最不希望看到中国出现穷人区和富人区”，在中国本就存在已久，并非今日才有，市场经济时代有——千万元豪宅和棚户区并立，计划经济时代也有——官员高档住宅和无房户共存；而任志强不过是那个勇敢的小孩说出了存在的事实而已。尽管任志强说的是实话，但有一点他错了：社会扭曲催生的穷人区富人区是不正常的。
无数事实证明，合理的贫富差距是社会发展的动力。均贫富的口号，历史上倒是频频出现，也有欧文这样的理想主义者亲自实验过，可都以失败告终；所以到目前为止，还没有哪个国家宣称彻底消除贫富差距。贫富差距既是客观存在，反映在生活质量上自然就有穷人富人之别，若以居住区论，自然就有穷人区富人区之分。比如，就算经济发达的美国，也存在任志强新论的支持者——和记黄埔地产公司董事、总经理佘耀庭所举的例子，“就像曼哈顿有著名的富人区，也有哈林区那样的穷人区。”
但我们分析问题，不能只看结果，还要分析结果产生的原因和过程。通过分析就发现，与发达国家不同，中国的贫富差距问题主要是社会扭曲催生的，而非自然的社会分化，不是由于个人才智、能力的差别，说白了就是，眼下在我国由于制度的不健全，存在着起点和机会的不平等，规则和过程的不平等，财富分配的不公等，由此带来的收入不平等。正是这些人为的因素造成了贫富差距。尽管不排除一部分头脑灵活者，能力出众者借改革开放的春风，依靠让一部分人先富起来的政策，成为了中国的新贵。但这些凭劳动、智慧、资本等要素先富起来的群体，和那些靠地位、权力和关系等富裕起来的群体比，还是不能相提并论。
如果不视这种差别，而一味鼓吹中国穷人区富人区存在的合理性，以此推卸自身的社会责任，沦为只认经济利益的“经济动物”，那么，这些开发商的经济短视就暴露无遗了。事实上，无数事例证明只有合理的贫富差距才是社会发展的动力，而两极分化则是整个社会的灾难。单就房子问题来说，在房价高入云霄的背景下，大多数城市居民为了拥有自己的一套房子，需罄其一生所得，还不得不压缩其他消费开支，如教育，看病，旅游，汽车等，这样的社会无疑是畸形的，就为社会的健康和谐发展埋下了隐患。假如一旦出现经济崩盘，受害难道仅仅是普通民众吗？古人云，皮之不存，毛将焉附？社会崩溃了，你房地商还能独善其身？
(作者：王伟)
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