专题摘要：11月10日，房地产开发商潘石屹发出了名为《建外SOHO雪天断电停暖，居民急切等待政府救援》的求救信，称建外SOHO雪天断电停暖，室内温度不足3度，请求“政府部门协调干预，彻底解决混乱状态”。[滚动新闻][评论]
潘石屹，出生于甘肃，大学毕业后到国家石油部工作，1987年起开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。1992年，潘先生与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司。1995年潘石屹先生与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。
这一切会否是潘石屹自编自导的戏码？目的便是由自己的物业公司来接管建外SOHO。
潘石屹为什么产生了自管物业的念头？事实上，当建外SOHO停电事件刚刚爆发，很多舆论都将矛头指向了SOHO中国的散售模式。
潘石屹的家里没有停暖，其他住户均表示，“没有停暖，没有停电。”情况和潘总说的并不一样。
潘石屹为什么要在小区里，博客里，掀起指责物业公司停电断暖的事件呢？尤其是潘石屹带领众多业主，指责物业公司拖欠供电局，热力部门高达1500万的费用的事实。
在潘石屹作为开发商的角色协调未果后，他选择了以一个小业主的身份向政府求助。
11月10日，潘石屹发出了名为《建外SOHO雪天断电停暖，居民急切等待政府救援》的求救信，请求“政府部门协调干预，彻底解决建外SOHO目前的混乱状态”。
潘石屹在自己博客上刊登一篇文章，说他居住的建外SOHO小区，在北京下雪的那天断电停暖。社区当时停暖、停热水，室内温度不足3度。
前几天，国内的地产大亨潘石屹在自己博客上刊登一篇文章，说他居住的建外SOHO小区，在北京下雪的那天断电停暖，他说，社区当时停暖、停热水，室内温度不足3度，已经到了崩溃的边缘。
潘石屹说，建外SOHO东区已经到了崩溃的边缘——受两家物业管理公司之间的交接纠纷牵连，建外SOHO东区目前所欠的能源费(包括水费、电费、热力费)、保洁费等各项费用或已高达1500万元左右，北京市供电部门已经威胁要随时拉闸限电。
潘石屹所居住的东区，总共880平米的房子，不仅没有交2009年度的物业费和供暖费，从物业公司宾至物业去年10月接手建外SOHO东区以来，潘石屹就没有交过的水电费，到目前为止，潘石屹共拖欠的水电暖气物业费用合计10万零180元。
在11月10日求救信中，潘石屹提出了一个过渡方法——由潘所属的北京丹石投资管理有限公司提供一个第三方资金账户，所有业主可向这个第三方资金账户交纳物业费，此后由第三方资金账户与费用所欠部门及公司完成结算，以恢复小区的正常运行。
潘石屹突然宣布，他也要准备开始做物业公司了。首先制造了一场子无须有的停电断暖事件，然后指责现在的物业公司失职，如今自己跳出来要做物业公司。
SOHO中国要建起自己的物业公司，接管建外SOHO及其他SOHO中国旗下物业。不知是一气之下还是经过深思熟虑，潘石屹抛出了他的拯救方案。事实上，当建外SOHO停电事件刚刚爆发，很多舆论都将矛头指向了SOHO中国的散售模式，因为建外SOHO陷入物业纠纷、管理混乱从根源上与这种模式有一定关系。
去年10月，业委会决定解聘赛特物业，临时委托给宾至物业。但是那时候，建外SOHO与赛特物业的合同并没有到期，由此引发了建外SOHO的新老物业之争。
业主们开始困惑于该向哪家物业公司缴费的现实之中。在纷纷扰扰之中，建外SOHO的各项常规费用收取工作陷入停滞了将近一年。
建外SOHO东区物业管理中心里，依旧还是两拨保安，身着绿色制服的保安挂着赛特物业的胸牌，而身著蓝色制服的就是宾至物业的保安。
在驱逐赛特物业后，建外SOHO小区原业主委员会指控，该公司非法占有该小区物业费13527135.01元。尚有更多的资金谜团仍然无法解释。
我爱我家副总经理胡景晖说，现行的物业模式存在着几个问题。首先，许多业主根本没有行使自己的权力。业主委员会很多都不是业主意志的体现。其次，最早的物业公司必定是开发商指定的，当业委会成立获得选择物业公司的权力后，一旦聘请新的物业公司，必将产生矛盾。
