专题摘要：由新京报和中国城市和小城镇改革发展中心共同主办的“2014中国城镇化与企业家论坛”于8月30日在北京召开。
对于京津冀一体化战略，彭森建议，一、政策的制定部门应该做成顶层设计，进一步明确区域发展的功能定位。二、京津冀三省市要坚持改革创新，破除一切约束协同发展的体制机制障碍，特别是要破除行政壁垒对市场化资源产生的误区。三、京津冀一体化既要抓紧实施，同时又要坚持改革试点的先行，要给地方更多的自主权进行重大的试点。
过去十年由于缺少国家层面的推动，京津冀的规划迟迟不能出台，名称叫什么都不能定论，各省市的利益格局难以协调。
京津冀三省市要坚持改革创新，破除一切约束协同发展的体制机制障碍，特别是要破除行政壁垒对市场化资源产生的误区。
农村集体建设用地入市的改革必须要有配套措施，必须要符合规划，必须合法取得，在土地市场公开交易，而且实行税收的调节，集体建设用地入市的收益真正的让农民共享，防止出现小官大贪。
前一段时间，各地都在炒京津冀合作当中的房地产发展机遇，这恐怕是企业家一厢情愿，在竞争过程中，河北和天津还不具有绝对的优势，在吸引北京人口资源的过程中，讲除了燕郊等地，其他的都不在北京辐射的范围内。
京津冀的协同发展必须建立一个强有力的领导体制。在中央的集中领导下，精心设计，认真实施，逐步推进，争取尽到更大的成效。
现在银行信贷和企业债券大部分是短期投资，但是无论是新城建设还是旧城改造都需要大规模的投资和较长的投资，融资期限和实际需求的错配，迫使房地产企业短贷长投，不利于新城的合理开发和合理健康运营。
城市超前建设有一定的合理性，城市基础设施的超前建设和一定的规模的住宅及办公设施的超前建设有助于聚集人口，但如果过度超前的话，没有产业的支撑，会给城市财政的可持续性带来风险。
在某些地方，新农村社区规划，拆村并点，没有一个地方没人反对，但是很快就会被当地的干部用各种的手段压下去，然后地方领导就汇报说你看农民都赞同，实际上不是这样的。
由新京报和中国城市和小城镇改革发展中心共同主办的“2014中国城镇化与企业家论坛”于8月30日在北京召开。新京报社总编辑王跃春出席并主持。
