海航4000万港元卖掉香港办公室 买了14年升值超过4倍

　　海航4000万港元卖掉香港办公室，买了14年升值超过4倍

　　澎湃新闻记者 李晓青 实习生 王嘉蔚

　　海航集团除了出售旗下在香港的地块之外，还将位于香港金钟的一处办公室卖掉了。

　　3月21日，据香港当地媒体《明报》报道，海航已于今日出售位于香港金钟力宝中心的一处办公室，成交价为4000万港元，折合单价为28000港元/平方英尺（折合243300元/平方米），较该物业的市场价值38000港元/平方英尺低了近两成。《明报》援引消息人士的话称，本次交易通过股权转让形式出售，新买家为总部位于香港荃湾的出口及制造业者FULLY GROWTH LIMITED。

　　根据该公司的官网资料显示，该公司成立于1991年，员工人数16-25人，经营范围为出口和制造业，产业范围涉及广泛，包括：母婴用品，计算机及外围设备，电子电器，家居用品，珠宝，摄影设备，体育用品，钟表，玩具及电子游戏，主要市场在非洲。报道称，该公司董事包括纪惠集团的副主席及第三代继承人廖伟麟。

　　资料显示，力宝中心位于金钟道，是香港中环的黄金地段，与汇丰银行大楼及中银大厦相对而望。此次海航出售的是2座低层09室，面积约为1425平方英尺（约合132.4平方米）。

　　海航集团是在2004年通过峰景高尔夫发展（香港）有限公司买下该处物业的。当时的成交价仅为750万港元。尽管此次的成交价大幅低于市场价，但海航此次出售的价格仍然能够获利3250万港元，升值超过4倍。

　　今年以来，海航已经通过出售海内外地产回笼至少超过300亿元的资金。

　　最近出售的是持有海南大英山CBD项目的两个旗下公司高和房地产与海岛物流，成交额为19.33亿元。

　　2月份，海航更是连续抛售位于纽约曼哈顿的两处写字楼及香港九龙启德区的三宗地块，上述项目共回笼资金202.8亿元。

　　据彭博社此前报道，海航近期正准备出售北京和上海两地的资产，预计出售价格达到140亿元。

　　除了在境内大量出售资产之外，海航还在计划出售大量位于海外的物业，包括香港启德区的第6563号地块，曼哈顿的245 Park Avenue和卡萨酒店，旧金山的123 Mansion，以及大溪地的酒店设施和度假村等。

　　而对于海航集团在香港的最后一宗地块，香港的两家地产公司，会德丰（00020.HK）和新鸿基地产（00016.HK）都表示有兴趣。

　　会德丰主席兼常务董事吴宗权此前在公司2017年度业绩会上表示，如果海航剩下那块地想卖，会德丰也会看一下资料了解。

　　香港《信报》3月9日的报道称，新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联在北京表示，有兴趣买下海航集团在香港剩下的一幅启德地块。

责任编辑：孙剑嵩