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一号地产
2020年4月22日,应该被载入厦门史册:
这一天,厦门诞生了第一宗百亿地块。
创造两项纪录——总价、单价双料“地王”。总地价103.55亿元,楼面价50559元/平方米。
厦门正式宣告,在房价上跻身一线城市,无愧于福建“小香港”称号。
地王被一家成立不足20天的公司拿下——“上海泰鸣贸易有限公司”。
按照经验,上海泰鸣应该是某家房企的“马甲”,专门为了拿地成立。
魔幻一幕出现了,无人认领上海泰鸣。
就像恐怖组织干了一票大的,没有发布声明对此负责。
这宗地王位于厦门岛内思明区,让人很容易想到中骏(01966.HK),毕竟他是厦门岛内土地“收割机”。
厦门岛内每年出让土地屈指可数,过去几年里出让的土地,几乎都让中骏拿下。
这次中骏死不承认:我没拿地王,拿地王的不是我。
事出反常必有妖,中骏为什么不承认拿下地王?
最开始,大家只是以为拿“地王”是极其敏感的事情,容易引来监管部门关注,在融资方面遭遇审查。
好猫调查后发现:中骏玩大了,涉嫌围标地王。
上海泰鸣的股东是“达源国际有限公司”,英文名:TIME SOURCE INTERNATIONAL LIMITED。
根据香港公司网上查册中心资料显示,达源国际有限公司只有一名董事:
黄伦,香港身份证号V10**42(6),住址:Tower11,Hong Kong Parkview。(注:为保护隐私,号码和住址有省略)
黄伦现年33岁,在中骏集团担任执行董事兼助理总裁,他是中骏董事会主席兼总裁黄朝阳的儿子。
达源国际的股东为“悦泰发展有限公司”,英文名:CHEERFUL TIME DEVELOPMENT LIMITED。
董事同样也只有一位:
陈元来,香港身份证号R39**69(0),住址:Laguna Grade Tower 18 , Laguna Verde 。(注:为保护隐私,号码和住址有省略)
陈元来与黄朝阳同岁,现任中骏集团董事会副主席,是中骏集团的创始人之一,拥有中骏5.03%的股份。
再往上穿透,悦泰发展的股东为英属处女群岛公司“保信(中国)置业投资控股有限公司”,英文名:POLYTIC (CHINA) PROPERTIES INVESTIMENT HOLDINGS LIMITED 。
根据中骏集团2010年上市时发布的招股书,中骏集团注册于开曼群岛,保信(中国)置业投资控股有限公司是中骏的二级子公司。
![](http://n.sinaimg.cn/finance/crawl/42/w550h292/20200423/ba13-isqivxh3708652.jpg)
图片放大后
![](http://n.sinaimg.cn/finance/crawl/722/w550h172/20200423/92af-isqivxh3708699.jpg)
这样算下来,上海泰鸣贸易有限公司是中骏集团的5级子公司。
如果中骏还想辩解,他可以说公司已经上市10年,保信中国已经从中骏集团内部剥离。
无法狡辩的是,达源国际和悦泰发展的董事资料都是最新更新,因此就算上海泰鸣不是中骏子公司,也是与中骏有重大关联的公司。
重点来了,上海泰鸣和中骏同时出现在土地竞拍现场。
根据相应报道:
![](http://n.sinaimg.cn/finance/crawl/73/w550h1123/20200423/73f4-isqivxh3708798.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/crawl/690/w550h940/20200423/87a8-isqivxh3708863.jpg)
上海泰鸣和中骏同场竞技,互相抬价,激战一小时,比拼240轮,这是为什么?
作为厦门岛内土地收割机,中骏每一次拿地,都将重新定义房价,这样大家就都懂了。
可是为什么要用上海泰鸣中标?
也许就是玩脱了,14家企业举牌,不知道拍卖师哪一时刻落下锤子。
不管为什么,这已经涉嫌违规违法,建议厦门市土地交易中心查一查。
毕竟上海土地围标事件已经开了一个头。
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责任编辑:陈悠然 SF104
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