武汉10宗地揽金109.2亿 华侨城66.4亿落子

原标题：武汉10宗地揽金109.2亿 华侨城66.4亿落子 来源：观点地产网

观点地产网讯：10月22日，武汉土地市场集中出让10宗地块，地块编号为P(2019)128-P(2019)136号和P(2019)115号，蔡甸区3宗，东西湖区3宗，武昌区2宗，汉口滨江商务区、青山滨江商务区各1宗，总出让面积83.7万平方米，总起价97.3亿元。最终10宗地块全部成交，总成交价109.2亿元。

据观点地产新媒体了解，10宗地块出让面积最大的是P(2019)136号地块，净用地面积26.6万平方米，起拍价54.482亿元，起拍楼面地价10015元/平方米。经过与中城激烈角逐，最终华侨城以总价66.4亿元竞得该地块，楼面地价12206元/平方米，溢价率21.88%。

P(2019)136号地块位于青山区建设六路以东，临江大道以南，建设八路以西，和平大道以北的区域，住宅、商服、娱乐、公园与绿地用地，地块净用地面积26.6万平方米，地上容积率1.86，地下容积率0.19，计容建面54.4万平方米，地块起拍总价544820万元。地块要求引入3家以上(含3家)由财富杂志公布的2018年世界500强或中国500强企业总部或区域总部入驻。

出让面积位列第二的是P(2019)129号地块，规划净用地面积21.4万平方米，由武汉太空城投资发展有限公司(融创+纽宾凯)以总价1.983亿元竞得，楼面地价1542元/平方米。该地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村)，商服用地，规划净用地面积21.4万平方米，容积率0.6，计容建面12.86万平方米。地块起拍总价19830万元，起拍楼面地价1542元/平方米。该地块要求应控制不低于100亩的建设用地用于科普场馆的建设。

成交价格位列第二的是P(2019)135号地块，由武汉建工光彩置业以底价15.03亿元竞得，楼面地价10558元/平方米。该地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P2、P4地块，住宅、商服、公园与绿地用地，现场挂牌，地块净用地面积21900平方米，容积率6.5，计容建面14.235万平方米，起拍总价150300万元。

此外，武汉东西湖区P(2019)131号地块和P(2019)132号地块均由北京当代竞得，其中P(2019)131号地块由北京当代以总价74870万元竞得，楼面地价5469元/平方米。P(2019)132号地块由北京当代以总价15150万元竞得，楼面地价1197元/平方米，两宗地块总土地面积9.3万平方米。P(2019)130号地块，由中粮地产武汉公司以总价112925万元竞得，楼面地价2351.6元/平方米，土地面积16.5万平方米。