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观点网讯：9月30日，冠城大通股份有限公司发布关于北京海科建为德成置地提供担保的公告。
于2022年9月30日，冠城大通召开第十一届董事会第三十七次（临时）会议，审议并通过《关于北京海科建为德成置地提供担保的议案》。
观点新媒体了解到，为满足公司下属控股公司德成置地经营需要，鉴于合作方淮安市广置房地产开发有限公司拟为德成置地提供人民币5亿元资金用于A3项目开发建设、偿还项目开发贷款等（期限一年）。
同时，董事会同意控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司以其所持有的创富大厦房屋所有权及对应土地使用权为前述合作提供抵押担保。
据悉，由于德成置地截至2022年6月30日资产负债率超过70%，北京海科建为德成置地提供担保事项尚需提交公司股东大会审议。截至本公告披露日，公司（含下属控股公司）实际为德成置地提供的担保余额为人民币0元。
资料显示，被担保人德成置地成立于2001年5月10日，法定代表人栾京亮，注册资本10,000万元人民币，经营范围：房地产开发；土地开发整理；销售自行开发的商品房；房地产信息咨询等。目前德成置地正在开发建设北京西北旺新村项目（主要包括A3商业、写字楼等）。
被担保人德成置地为公司控股子公司北京海科建的下属控股子公司，目前北京海淀科技园建设股份有限公司持有其78.00%股权；冠城大通股份有限公司持股比例20.00%；北京东北旺科技发展有限公司持股比例2.00%。
另悉，冠城大通持有北京海科建69%股权。本次担保标的物创富大厦产权由北京海科建所有，位于北京市海淀区丹棱街18号，2022年1-6月加权平均出租面积1.53万平方米（扣除北京海科建内部租赁），加权平均出租率70.61%，租金收入约0.20亿元。
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