2019“银华基金杯”新浪银行理财师大赛重磅来袭，报名即可领取666元超值好礼，还有机会获得经济学家、高校教授等明星评委专业指导，拿万元奖金，上新浪头条。【点击看详情】
新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/肖恩
新浪财经讯 8月16日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（下称“中洲控股”）发布2019半年报，由于竣工结算不及预期，上半年营收仅为23.9亿元，同比大幅下降59.82%，归属于上市公司股东的净利润仅2.02亿元（上年同期盈利7.18亿元），同比下降幅度更是高达71.85%。
由于结算营收不及预期，导致公司的各项盈利指标也都大幅下滑，半年加权净资产收益率仅为2.74%，较去年同期的10.6%下降近8个百分点。
值得注意的是，中洲控股全年的销售目标为152亿元，而上半年销售仅完成66.46亿元，与全年的目标相比，下半年的销售任务接近100亿元。2018年下半年中洲控股的销售额为72亿元，需有30%左右的增速才能达成目标。按照年初制定的推盘节奏，下半年推货量会高于上半年，主要销售项目有惠州江山美苑、惠州华昕家园、天御C3、青岛半岛城邦、广州璞悦花园，成都中央公园、成都锦城湖岸等项目。
上半年公司未有发布新增土地相关公告，中洲控股在投资者关系活动中表示，房地产企业获取项目的方式不止公开拿地一种途径，在地价高企的形势下，公司拓展项目的方式也更加灵活多样，采取并购、合作开发等方式获取项目。公司2019年计划新增土地储备计容积率面积100万平方米。相较于2018年新增土储面积仅为70.17万平方米，中洲控股预计下半年将大幅加大拿地力度。
2018年报数据显示，中洲控股土储面积约为460万平方米，权益土储面积约为360万平方米，按照全年的销售均价看，货值约为567亿元，相对于今年152亿元的销售额来看，整体土地储备并不十分充足。
责任编辑：公司观察
热门推荐
收起
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
