如何在结构性行情中开展投资布局？新浪财经《基金直播间》，邀请基金经理在线路演解读市场。
海天地悦旅(01832)发布公告，于2020年4月22日，公司的间接全资附属公司APHI Saipan(作为承租人)与独立第三方CNMI公共土地部(作为出租人)同意及落实租赁协议的条款，重续该等物业(即Saipan Hotel的酒店物业)将于2021年6月30日届满的现有土地租约。租赁协议租期自2021年7月1日起计，为期40年，在立法机构批准下可续期不超过15年。租期首五年的每年基本租金为28.93万美元。
租赁协议的条款由双方根据CNMI新颁布的公法20–84的法定条款及条件经公平磋商而釐定，当中包括但不限于租金水平、新改善及升级、公众利益及贡献，均属CNMI公共土地租赁续期的常见内容。
新改善及升级承诺是CNMI公法20–84规定的重续条件之一。如招股章程所述，集团计划实施资产优化计划，翻新及升级Saipan Hotel，公司亦已得悉该等物业内目前用作网球场的地块适合开发Saipan Hotel的新翼大楼，以增加住宿房间供应及款待设施。
按照租赁协议条款，承租人将在租期开始日期后36个月内，根据先前于租赁磋商过程中提交的概念设计提交拟议翻新及建筑工程的施工图及规格，供CNMI公共土地部批准。承租人承诺将于租期开始日期起计5年内完成所有改善、结构及相关设施，惟根据租赁协议条款，因承租人无法控制的因素而导致任何延误则可获豁免。
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
