原标题：威创股份(002308.SZ)拟8.38亿元转让广州开发区三处物业 预计实现税前利润3.36亿元 来源：格隆汇
格隆汇12月3日丨威创股份(002308.SZ)公布，公司拟与广州科学城投资发展有限公司签订《关于广州市开发区科珠路233号、彩频路6号、伴绿路10号物业之收购协议书》，拟将位于广州开发区科珠路233号、伴绿路10号、彩频路6号三处物业相应的土地使用权及建筑物所有权出售给交易对方，标的资产转让价格总额为人民币8.38亿元(含增值税)。
交易对方是科学城(广州)投资集团有限公司(“科学城集团”)的全资子公司，科学城集团目前持有公司股份9100万股，占公司总股本的10.04%，是公司持股5%以上的关联股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，交易对方为公司的关联法人，因此，此次交易构成关联交易。
此次交易完成后将有利于降低公司成本费用负担，进一步盘活公司现有资产，提高公司资产使用效率，为公司扩展经营规模提供资源，符合公司整体发展战略的需要，有利于实现股东利益最大化。此次交易预计实现税前利润约3.36亿元，鉴于尚存在交易增值税、未付工程款数额等未确定的情况，最终利润金额以审计结果为准。同时由于此次交易尚需经股东大会审批，以及付款周期存在跨年度可能性，能否计入本年度利润尚存在不确定性。
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