恒大：2018年核心净利逾770亿 同比增幅超90%

　　本报记者 许永红 广州报道

　　来源：中国经营网

　　3月5日，中国恒大集团（03333.HK，以下简称“恒大”）发布正面盈利预告，核心业务净利润预计同比大幅增长90%，约为770亿元。

　　公告显示，恒大预期集团在2018年的净利润及核心业务净利润将较去年同期大幅上升，其中核心业务净利润预期较去年增长超过90%。至于增长原因，恒大方面提到，主要是集团提升产品品质，增加产品附加值，降低销售、管理费用率等，以及增加交楼面积。

　　恒大2017年的核心业务净利润为405.1亿元，以90%的同比增长幅度估算，恒大2018年核心业务净利润将达到770亿元以上。

　　值得关注的是，规模壮大后，恒大的发展模式已开始发生较大转变。从2017年开始，恒大从原来的“规模型”向“规模+效益型”模式转变；而在经营模式上，则从原来的高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”，向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”模式转变。而在降低三费、优化资本结构等一系列高质量发展的措施下，恒大的转型目前初见成效。

　　恒大研究院相关报告显示，2010~2016年，恒大的销售规模增长640.5%至3733.7亿元，但净利润仅增长119.5%至176.2亿元，销售增速明显快于利润增速。而在2017年，则是利润增速远高于销售增速，仅一年时间，净利润增长至370.5亿元，增速高达110.3%，销售增速则为34.2%。另一方面，恒大2017年的毛利率为36.1%，较2016年提升8个百分点，销售净利率也从8.3%提升至11.9%。

　　据恒大近期公告信息，其2018年销售额为5513.4亿元，相比2017年的5009.6亿元增长10%，而2019年销售目标定为6000亿元，目标增长率为8%。

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责任编辑：刘万里 SF014