【能化周报】PVC：政治局会议保交楼，PVC需求预期改善|房地产_新浪财经

2022年7月30日能化-PVC

政治局会议保交楼，PVC需求预期改善

观点概述：

本周PVC厂家开工负荷75.66%，较上周下降1.53个百分点。电石开工持续下降，价格触底反弹，电石利润转正，PVC价格有所反弹，非一体化电石法PVC企业仍处于亏损状态，预期整体开工维持或有所下降。

房地产保交楼，整体宏观情绪有所改善，而PVC终端变化不大，需求仍疲软，下游制品企业订单仍显不足，开工继续低位运行，本周 PVC 价格持续反弹，但是下游采购依旧谨慎。国外加息抑制房地产需求，价格稳中下行，国内出口套利窗口仍关闭。

针对各地未交房楼盘出现集体断供情况，政治局会议明确指示要保交楼、保民生，下半年房地产竣工预期有所改善。当前PVC终端需求仍较弱，政策保交楼或逐步改善房地产终端商品需求，PVC预期改善，建议尝试逢低买入，今年宏观不稳，情绪波动很大，谨慎操作避免持续追涨。

策略建议：

观望

风险提示：

国内疫情清零政策压力较大，国际局势紧张。

一

供应状况

1、PVC供需状况

2、PVC供需数据

二

下游房地产市场

PVC主要需要集中在房地产竣工端，房地产开发过程：开工->封顶->竣工->交付，一般开工到竣工需要2-3年时间，我们对比房地产开工和竣工同比趋势，开工基本领先竣工三年时间。2017-2018年开工同比增长较多，预期2021年待竣工量较大，处于竣工周期内。近期房地产融资政策收紧，房企资金压力较大，需要关注房企销售回款情况。

能化组：

联系人：马志攀

18939716809

mazp@chaosqh.com

从业资格号：F3070998

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