安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】
新浪财经讯 12月2日消息，世联行董事长陈劲松今日在北京出席“第五届中城联盟论坛”时表示，作为地产观察家，过去四十年，我们最大的判断失误是什么？没想到中国城市化这么快，想象不到北京，上海，深圳的房价进入全球top10。今天中国城市化60%左右，未来达到75%以上，还有10-15年时间，这是房地产行业的底气所在。
陈劲松认为如果说中国城镇化率有一个最大的边界的话，那就是人口。在7成的人口已经是非农的情况下，总体城市化率还会像以前一样快速推进吗？人口结构迅速变化，城市人口流动不均衡，以及棚改高潮褪去，都会成为全域发展的制约。
陈劲松认为另一个影响中国城镇化率的就是杠杆问题，以前企业有加杠杆的空间，高房价也使得消费者有加杠杆的空间。但目前中国居民杠杆已是新兴国家最高，这将影响未来中国房价怎么走。
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
责任编辑：孙剑嵩
相关专题：
第五届中城联盟论坛专题
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
