社科院报告:预计2020年重点城市房价有望实现软着陆

社科院报告:预计2020年重点城市房价有望实现软着陆
2019年11月27日 08:51 中国经济网

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  原标题:社科院报告:预计2020年重点城市房价有望实现软着陆

  经济日报-中国经济网北京11月27日讯 近日,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告预计,2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。

  报告指出,经济增长是城市进从而房地产业发展的源动力。经济增长速度下滑,将导致城市化动力减弱,并使得部分居民对房地产市场预期也发生转变。随着经济增长不断趋缓,城市的人口吸引力相对降低,对住房市场的短期信心也将受到影响。

  报告认为,本轮房地产景气周期,房价上涨持续时间长,总体涨幅巨大,一二三四线城市轮动特征明显。但自2019年以来,越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列,表明始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。

  同时,报告认为,尽管经济增速下滑,但经济增长的内生动力仍然存在,房价即使下降也仍存在一定支撑。住房调控政策基本见底,调控政策及融资条件均存在边际性改善的可能。这些因素可能共同促成房价的软着陆。

  报告预计,分城市看,一线房价总体先抑后稳,个别可能上涨;二线城市涨跌并存,但大起大落可能性不大;三四线城市总体下跌。部分行情启动较慢的三四线城市,借助于货币化棚改余热,房价也仍可能上涨。

责任编辑:孙剑嵩

社科院

51条评论|733人参与网友评论
最热评论
跌回2013年,才能重回世界制造业老大地位
2019-11-27 11:26举报93回复
一线新一线甚至二线基本不会大跌,只能调控,机会资源摆在那里 三四五线炒房的自求多福吧
2019-11-27 11:09举报83回复
软着陆是什么意思?慢慢往下行?[思考]
那年已褪色:软着陆就是慢慢往下跌,我昨天算了一下我的所在地天津,举例2017年房价最高峰值250万的房产,“高位接盘侠”首付三成贷款175万,现在房子跌到200万左右他不会断供,我算了一下,以后每年以年初房价为基础下跌4%,持续八年房价刚刚好能跌回2015年,并且不会发生房价低于贷款额引起断供,就可实现软着陆
2019-11-28 22:05举报回复
用户7340195444:软着陆最先开始是专指航天器平稳安全着陆的词汇。用在经济学上指的是价格下降而对行业以及总体经济无负面影响
2019-11-27 19:39举报2回复
白不白春宇:应该是慢慢往上涨
2019-11-27 11:39举报14回复
亚历山大·屎蛋印度尼西亚
明降暗涨
2020-1-3 09:50举报回复
跌!跌的越多越好!让炒房的倾家荡产😂
2020-1-1 08:31举报回复
蓝忧草9999福建泉州
哪里降了?只是没以前涨得快!
2019-12-2 11:32举报回复

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