文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 李德林
一个行业标杆或者行业的精神领袖，都能陷入股权之争甚至股东内讧，还被资本驱赶之时，明摆的就是喊话“万科少了谁都能转”的架势，意味着这个行业将陷入衰退的境地。
万科之战没有赢家
王石无限惆怅地说，天要下雨娘要嫁人，由他去吧。我突然想起了演员田朴珺。没有万科的日子里，王总真的可以跟田姑娘浪迹天涯海角，从此过上神仙眷侣的日子。那姚老板他们会怎样折腾万科呢？有一点值得关注，那就是房地产要开始衰落了。
宝能系的姚老板简直就是一只鹞鹰。鹞鹰是什么？你猜？姚老板穿着漂亮的保险外衣，快速闪电一样成了万科的大老板。姚老板的出现搅乱了万科的江湖。也把躺着赚钱的华润推到了风口浪尖，跟土豪姚老板合作？还是力挺王石？很显然，华润的政治决定了王石出局的命运，支持王石就是给宝能系高位套现抬轿子，不支持王石就要失去老板的位置。只是，一番反腐之后，新舵主下的华润，已经不是王石、郁亮他们能随意出入之地。
华润多年的支持，成就了王石在万科的领袖地位。现在，华润走到了危险的边缘，姚老板的插足分离了两个相互成就的伙伴。华润不甘心坠落成为在野的反对派，姚老板借机成了天平的摆布者。姚老板对万科团队一锅端，逼宫大戏意在掌握更多的利益筹码。在《德林社》看来，万科之战真正杀死的不止是万科，是整个房地产。
大家对黄光裕还有印象吧，曾经三度蝉联中国首富，黄光裕锒铛入狱后，以贝恩资本为首的有钱人逼宫黄氏家族。贝恩资本走上前台之前，家电连锁业可谓如日中天。黄氏家族对突如其来的野蛮人相当反感，可是以陈晓为首的管理团队占到资本一边——在投票阶段管理团队跟资本战胜了大股东黄氏家族。但最终陈晓还是悄无声息地出局了，可更令人惋惜的是包括国美在内的家电连锁都衰落了，最终崛起的是以阿里跟京东为首的电商。
国美之战之前的家电业，无论是长虹的MBO改制，还是科龙的控股权流转，数年之内可谓是硝烟弥漫，硝烟之后整个行业都没落了。万科之战会不会重蹈家电连锁、家电行业的覆辙呢？中国首富王健林很自信地说，你们批房地产都没用，政府短期内找不到可以替代房地产的支柱产业。在掌柜的看来，当钱已经看到遍地都是钱的时候，才是一个行业最危险的。
一个行业标杆或者行业的精神领袖，都能陷入股权之争甚至股东内讧，还被资本驱赶之时，明摆的就是喊话“万科少了谁都能转”的架势，意味着这个行业将陷入衰退的境地。
王石，正是他一手缔造了万科地产，打下了6500亿元资产，成为了中国房地产的精神领袖。一周之前德林社就预言了这个结局，《万科已死，王石出局》，王石是商业之战的王，却是资本之战的寇。现金流充裕，资产质量高，万科的地产价值，正在陨落，他的资本运作价值却被看重。
姚老板拎着银子闯入万科之前，以安邦系为首的有钱人已经在房地产界纵横驰骋，只是姚老板在同王石密室长谈之后，步子更激进了。现在以姚老板为首的有钱人正是看到了房地产躺着都能赚钱，万科巅峰时刻的争夺只是房地产最后的夕阳罢了。数据会说话，万科的房地产业务结算毛利率从2011年28.79%一路下滑到2015年的19.46%。
万科之战没有赢家。
《德林社》认为，王石正在撕开房地产的遮羞布，资本只是在贪婪地争夺政府GDP的夜壶而已，只有打破首富王健林的预言，中国经济才有更好的未来。面对不确定的房地产未来，也许，股民们会说，他们都是脑门上放鞭炮，大难临头了。
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天一个资本真相，微信公众号:delinshe)
责任编辑：郑洋洋
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