2023年1-2月大连房地产企业销售业绩TOP10

根据中指研究院数据显示，2023年2月，大连商品房成交面积为26.9万㎡，同比上涨39.5%，商品住宅成交面积为19.1万㎡，同比上涨41.8%。

在此情况下，大连各房企2023年1-2月销售业绩如何，一起看一下数据表现。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-2月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指解读

2023年1-2月，大连房地产销售业绩TOP10企业合计销售金额为33.7亿元，销售业绩TOP10企业门槛值为1.6亿元；TOP10企业合计销售面积22.9万㎡，销售面积TOP10企业门槛值为1.0万㎡。

从企业来看，销售业绩和销售面积前三位均为保利发展、中海地产、金地集团，其中保利发展1-2月实现销售业绩7.9亿元，中海地产为6.7亿元，金地集团为3.4亿元；销售面积方面，保利发展1-2月实现销售面积6.1万㎡，中海地产为3.9万㎡，金地集团为2.4万㎡。

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2023年1-2月期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从商品住宅成交情况来看，2023年1-2月，大连商品住宅TOP10项目合计销售金额为13.5亿元，TOP10项目门槛值为0.8亿元，大连·金地城、中海公园上城、保利·时代位列三甲，成交金额分别为2.1亿元、2.0亿元和1.9亿元。

▍房地产市场解读

图：2022年1月-2023年2月大连市商品房、商品住宅供应情况

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2023年2月，大连商品房供应面积为17.0万㎡，同比下降3.0%，环比增加14.3%；商品住宅供应面积为11.1万㎡，同比增加428.1%，环比增加32.9%。

图：2022年1月-2023年2月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

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2023年2月，大连商品房成交面积为26.9万㎡，同比增加39.5%，环比增加74.1%；商品住宅成交面积为19.1万㎡，同比增加41.8%，环比增加115.3%。

▍土地市场解读

图：2022年2月-2023年2月大连市住宅用地供求价走势

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2023年2月，大连住宅用地推出规划建面1.2万㎡，住宅用地成交规划建面为1.2万㎡，成交楼面价为1573.3元/㎡。

图：2022年2月-2023年2月大连市住宅用地出让金和溢价率走势

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2023年2月，大连住宅用地土地出让金为0.2亿元，溢价率为0。

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政策解读：

2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

权威部门话开局，关于房地产，央行这么说！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52697.html

从各地两会看楼市未来政策趋势

https://www.cih-index.com/report/detail/52587.html

近期四省发文探索现房销售，预售制会退出吗？

https://www.cih-index.com/report/detail/52554.html

求是刊文，总书记谈地产：防范房地产业引发系统性风险！

https://www.cih-index.com/report/detail/52471.html

住建部：2023年房地产工作这么干！

https://www.cih-index.com/report/detail/51787.html

企业研究：

2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

https://www.cih-index.com/report/detail/52461.html

中国房地产企业融资监测月报-2023年1月

https://www.cih-index.com/report/detail/52325.html

2023年1月产业地产市场月度报告

https://www.cih-index.com/report/detail/52247.html

https://www.cih-index.com/report/detail/51943.html

房地产市场：

大连房地产市场月报2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52894.html

大连土地市场月报2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52770.html

中国房地产市场月报2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52962.html

中国300城市土地市场交易情报（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

2023年1月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/52445.html

物业研究：

中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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