2016年在本港私有化后欲回归A股上市的万达商业，当时为筹措私有化资金，与出资的投资者对赌，要在2018年8月底前成功登陆A股，惟至今未见重大进展。昨日，万达公布，
“股王”腾讯（00700-HK）将作为发起方，联同苏宁、融创中国（01918-HK）及京东四大财团，合共斥资约340亿元（人民币．下同）（约427亿港元），收购该批投资者持有约14%的万达商业H股。
此收购有一石二鸟，一来为万达大股东王健林解决资金问题，二来四大财团与万达旗下实体商场展开战略合作，支持万达商业加快发展，尽快实现1000个万达广场的目标。大连万达于2016年引入一班投资者，斥344亿港元私有化在港上市的万达商业，当年万达曾向投资者承诺，如不能在私有化后两周年内（即今年8月31日前）完成A股上市，则大连万达须回购投资者手上全部H股，并额外支付10%至12%年息。今次交易金额，刚好相当于当年投资者入股价加一年多的利息。
今次四大财团入股万达商业，投资额分别是腾讯100亿元，苏宁、融创各95亿元、京东50亿元，合共340亿元购入14%股份，按此推算，万达商业估值为2429亿元。
万达商业透露，引入新战略投资者后，公司将改名为万达商管集团，并在1至2年内消化现有房地产业务，今后不再进行房地产开发，专注商场管理业务，各方亦同意继续推进万达商管尽快上市。京东相关人士表示，合作将不仅仅限于投资，腾讯、京东、万达三方将共同利用智能化技术，为线下零售重构成本、效率和体验，共创价值。
重新定位的万达商管，将利用腾讯、苏宁、京东线上流量和本身线下商业资源，展开多方面合作，共同打造线上线下（O2O）。
融合的中国“新消费”商业模式。腾讯、苏宁等亦会利用资本力量，持续支持万达商业加快发展，尽快实现1000间万达广场的目标。截至2017年底，万达商业持有商业面积3151万平方米，在中国开业的万达广场有235个，年客流31.9亿人次。
融创中国今早发出有关此交易的公布，在战略合作协议签署后的第一个营业日，公司应向大连万达集团支付11.217亿港元作为合作事项的定金。如仅因公司原因导致合作事项未能完成，定金不返还；如仅因大连万达集团和╱或大连万达商业的原因导致合作事项未能完成，定金双倍返还；如由于各方均不能控制的原因导致合作事项未能完成，定金全额返还；如司投资款支付完毕，定金全额返还。
融创中国相信，战略合作的达成将使得大连万达商业的竞争优势进一步加强，有更好的发展前景，公司认可其长期投资价值。同时，本次战略合作也将使公司在商业地产领域与大连万达商业有更多协同空间，有利于提升公司商业地产项目的运营水平和对商业资源的整合能力。
苏宁昨亦发公告称，先会收购投资者的持股，之后如有剩余款项，苏宁将把款项全数用于购买万达集团转让的持股。
责任编辑：卢昱君
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