大连国际：业绩大增+奥运地产 引爆井喷

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　　东方智慧

　　近期地产板块的大幅飙升可谓抢尽了风头，称为大盘近期反弹行情中多头主力的一面旗帜。大连国际(000881)作为目前两市最为正宗的奥运地产题材品种，其奥运地产概念一直深藏不露，公司在北京开发的"东一时区"位于朝阳区建国路双会桥南1号，由公司投资，并由其旗下全资子公司北京金时代置业公司开发，占地35万平米，总建筑面积45万平米。项目由加拿大BDCL建筑设计公司担纲设计。由于"东一时区"位于北京黄金路段，奥运会的临近以及人民币升值的预期自然使得北京房地产价格持续走高，该题材一旦引爆，后市的前途自然不可限量，再加上公司7月31日即将公布中报，而根据之前的预告，公司中报业绩将同比上升300%-350%之间，业绩增长的预期十分明朗。该股近期的持续放量反攻已经充分暴露了主力机构疯狂强筹志在高远的勃勃野心，其后市的表现值得我们重点关注。

　　一、业绩大增+奥运地产题材

　　2007年6月30日公告，公司预计2007年上半年业绩同比上升幅度在300%-350%之间，此外，公司目前手握与赤道几内亚国家石油公司签定的四份工程承包合同，沙特

医院和办公楼建设项目，苏里南道路工程，赤道几内亚房屋建筑工程，都将为公司未来业绩增长奠定坚实的基础，其未来的持续成长潜力值得我们期待。

　　此外，大连国际拥有深藏不露的奥运地产概念，公司近年来积极投资

房地产领域，主要项目位于北京、大连和沈阳。随着近年房地产业务进入回收期，同时上述地区的房地产价格快速上升也为房地产业务的增长带来了额外收益。尤其是公司在北京开发的"东一时区"位于朝阳区建国路双会桥南1号，由公司投资，并由其旗下全资子公司北京金时代置业公司开发，占地35万平米，总建筑面积45万平米。项目由加拿大BDCL建筑设计公司担纲设计。由于"东一时区"位于北京黄金路段，奥运会的临近以及

人民币升值的预期使得北京房地产价格持续走高，公司进军北京房地产，其奥运地产概念有待市场挖掘。

　　二、英特尔25亿美金项目花落大连引发猜想

　　2007年03月26日，全球最大的半导体制造商英特尔宣布投资25亿美元在大连建一家芯片组制造厂，这是跨国公司在华最大的一笔投资，也使英特尔成为在华投资额最大的外资企业。其实早在三年前，英特尔便一直在海外寻找12英寸芯片工厂的落脚点，以色列、爱尔兰都曾就此有过争夺，而印度也曾一直试图吸引英特尔前去投资。那么大连市能够在众多的对手城市中胜出，争取到这一项目自然有着巨大的付出，从政府“肥水不流外人田”的角度考虑，自然希望本地企业能够在该项目最大限度的参与，而大连国际作为同时拥有市政和房建两个总承包一级资质的企业，在国内及海外大型工程领域均有着丰富的成功经验，当地根本不存在同一量级的竞争对手。而且更为可贵的其先后承建过大连路美芯片和大连光电子等大型电路厂房，更增加了大连国际的优势。

　　从技术走势来看，该股近期持续放量攻击涨停及拉升长阳，主力高举高打疯狂抢筹迹象已显露无遗，在地产股全面活跃的背景下，该股后市有望继续加速突破，可重点关注。

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