萧山临安今出让8宗地，总揽金113.4亿元

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　　今日，萧山5宗宅地、临安3宗涉宅地块同时出让。最终结果如下：

　　萧山市北宅地成交总价269243万元、楼面价20782元/㎡、溢价率22.25%，由新希望竞得；

　　城厢单元宅地成交总价125468万元、楼面价22148元/㎡，溢价率23.05%，由中天竞得；

　　萧山南站D-56宅地成交总价164160万元，楼面价16460元/㎡，溢价率29.61%，自持16%，由众安竞得；

　　萧山南站D-60宅地成交总价100822万元，楼面价16496元/㎡，溢价率29.89%，自持15%，由赞成竞得；

　　萧山蜀山西宅地成交总价183882万元，楼面价15363元/㎡，溢价率14.7%，由平安竞得；

　　临安锦南新城宅地（29号）成交总价173420万元、楼面价7945元/㎡，溢价率16.84%，由越秀竞得；

　　临安锦南新城商住地成交总价82344万元、楼面价5568元/㎡，溢价率1.23%，由美好竞得；

　　临安锦南新城宅地（31号）成交总价34758万元、楼面价8168元/㎡，溢价率1.26%，由申煒（香港）竞得。

萧山土拍热度依旧

　　今日出让的萧山5宗地块，分别位于市北、城厢、萧山南站、南部卧城四大板块，都需配建5%公租房。

　　市北东宅地西面有地铁2号线，北面有在建的地铁7号线；商业配套上，距离万象汇、恒隆广场、宝龙城市广场等商业圈开车10分钟到达；周边有萧山经济开发医院。

　　地块周边在售项目颇多，距离比较近的有新希望滨江·锦粼府、滨江·江南名府、大名城·华府等楼盘。

　　城厢宅地地块形状不算规整，距离2号线距离较远，距离在建的地铁站火车南站约700米，周边有华润万家、育才小学、萧山中医院、萧山区体育中心等配套，特别是地块北边有北干山，南面有水系景观，环境较好。

　　周边在售项目不多。火车南站的两块地被河流环绕，距离在建的地铁5号线双桥站约800米，周边3公里范围内有万象汇、恒隆广场等。南部卧城宅地形状不规则，还规划有幼儿园用地。

　　周边在售项目较多，有德信碧桂园·印江南、德信·市心府等，周边层高均价在25000元/㎡左右。南部卧城供应量较大，去化周期长，这已经是老生常谈的问题了，或许是市场反应太好，开发商们对库存问题并不在意，拿地依然高歌猛进。临安锦南新城新增40.8万方体量临安今天出让的三宗涉宅地块，全部位于锦南新城，地理位置上看，彼此的距离都不算远。

　　前不久，该板块已经出让了2宗商住用地，今天板块又新增了40.8万方供应量，周边在售项目较多，有美好·锦玺、佳源·优樾、碧桂园·玖晟府等，现在整个库存压力比较大，去化速度比较慢。

（本文来自于界面）