贝壳找房上市步伐料加快

　　□本报记者 董添 

　　天眼查数据显示，链家注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元，注册资本减少约34%。其中，腾讯、百度等22家投资人从链家撤出投资。3月25日，链家旗下品牌贝壳找房回应称，本次减资目的在于企业发展所需，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。同时，贝壳找房已经启动D轮融资。

　　启动D轮融资

　　3月25日，中国证券报记者从天眼查获悉，退出的投资人中，主要包括新希望投资集团有限公司、腾讯数码（深圳）有限公司、百度世代网络技术（北京）有限公司、珠海市万科祥裕建设管理有限公司、天津融创茂联投资管理有限公司等。

　　天眼查数据显示，北京链家的企业类型已经由有限责任公司（外商投资企业与内资合资）变更为有限责任公司（自然人投资或控股）。孙宏斌、包凡、刘肖、张明贵等四人不再担任董事。目前左晖持有北京链家58.9%股份。

　　对此，贝壳找房方面3月25日称，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。同时，贝壳找房启动了D轮融资。目前D轮融资正在进行中。本轮融资由战略投资方腾讯领投8亿美元。所融资金将重点用于在产业互联网领域的技术研发、产品应用创新以及优秀人才招募培养等，进而驱动用户体验和行业效率提升。未来，腾讯将向贝壳找房提供多种优质流量资源。

　　助推贝壳上市

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进称，链家股东大规模撤资以前很少见到。退出股权投资的股东涉及不少开发商。这说明链家内部股东面临较大的利益协调问题。但链家加大贝壳的投资力度比较明确，链家以前的业务可能被削弱。链家推动贝壳上市的可能性大，链家本身也需要这样一个上市平台。

　　中原地产首席分析师张大伟则对中国证券报记者表示，此前传闻贝壳找房计划融资20亿美元，估值130亿美元，腾讯领投10亿美元。从目前情况看，融资规模有所缩小。在本次融资之前，贝壳找房已经完成多轮融资，腾讯参与过多轮融资。腾讯此前也投资了自如等。从目前情况看，投资平移到贝壳等运作，可能是为了加快其上市步伐。

　　贝壳找房于2018年4月上线，涵盖二手房、新房、租房、装修等众多类目。上线以来，贝壳找房在全国市场扩张迅猛。截至2019年3月1日，贝壳找房已进驻全国97个城市和地区，连接1.95万家门店和近17万经纪人。

　　此外，贝壳找房推出了VR看房、地图找房、房屋估价工具、交易流程可视化等创新技术应用服务，在线上构筑基于数据和流量的信息平台；线下则完善基于人店模式的服务网络，打造开放合作的行业生态。