从单城市到多城市深耕榜样 美的置业冀豫区域“爆发”式增长才刚刚开始

　　从单城市到多城市深耕榜样 美的置业冀豫区域“爆发”式增长才刚刚开始

　　佚名

　　2018年是中国经济比较困难的一年。在中美贸易战、美联储加息、财政整顿、金融去杠杆、地产调控等内外部因素的共同影响下，宏观经济进入调整期。在此大环境下，房地产市场政策调控面临的形势更为复杂，体现了多维度因城施政的指导思想，在宏观调控和楼市严查双重“枷锁”之下艰难前行。

　　但即便是在这种市场背景下，美的置业冀豫区域深耕城市的脚步依然没有停歇，2018年，于郑州、开封、邯郸、邢台四市逆势拿地，完美实现从单城市深耕到多城市运维的战略升级和发展布局。随着布局版图的不断扩大，美的置业冀豫区域开疆拓土、深耕布局的宏图伟略逐渐清晰，以“神速”之势开启美的置业冀豫区域新篇章。

　　而美的置业冀豫区域在版图扩张的路上又有哪些战果？2019年又将会有哪些大动作？本文以全景解读视角，为您深度揭秘美的置业冀豫区域发展的大战略。

　　强大的品牌后盾力量 美的置业集团

　　美的置业集团成立于2004年，于2018年在香港成功上市（股票代码：3990.HK），经过十余年的稳健发展，已成为国内知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。美的置业紧跟国家新型城镇化战略，聚焦区域深耕，均衡城市布局，截至2018年6月30日，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大核心经济区实施战略布局，项目覆盖全国11个省份1个自治区的38个城市及1个直辖市。2017年实现成交金额突破500亿元，同比增长139%。

　　在中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2019中国房地产开发企业500强测评结果”中，美的置业集团荣获“2019中国房地产开发企业综合发展十强”称号，并在“中国房地产开发企业500强”测评中位列第35位。

　　美的置业：多元业态布局延伸产业链撬动未来发展

　　作为智慧绿色人居先行品牌，美的置业致力于为客户提供一站式智慧生活解决方案。从研发设计、采购销售、工程施工，到管理运维，建立了完整的价值链架构，并与美的集团中央研究院、美的智慧家居科技有限公司、阿里云等机构紧密合作，率先推出智慧健康社区，后经持续升级和落地，已融合人工智能、云计算及物联网等多项创新技术，涵盖智慧家居、社区和服务的全场景功能，有效改善客户生活品质和体验。2016年，荣获“中国最具价值智慧地产品牌”。2018年，被授予“国家智慧住区标准创制基地”，并荣获中国地产金砖奖“2018年智慧地产综合实力大奖”、中国地产风尚大奖“2018中国年度智慧地产领军企业”大奖、“2018年中国房地产企业运营能力十强”以及2018中国价值地产总评榜“年度价值地产企业”。

　　爆发式增长 以邯郸为模板，与城市共生长

　　2011年，美的置业冀豫区域以前瞻性的目光率先进驻邯郸，紧跟邯郸“东进、北联、南拓、西优”的城市规划，深刻洞察城市发展方向，于邯郸精准布局。经过8年时间发展，为邯郸奉献了美的城、美的时代城、东部美的城、美的罗兰春天等10余个经典人居作品，开发面积近千万平方米，市场占有率高达30%，所开发项目均成为引领区域发展的扛鼎之作。

　　经过邯郸的深耕运作，美的置业冀豫区域已成功开发一种成熟的市场运作模式：以充足的土地储备为前提快速拿地，实现爆发式增长，美的置业冀豫区域与城市共生长的独特发展模式应运而生。

　　深耕城市再复制 力拓华北，多元化布局

　　2017年，美的置业冀豫区域再拓疆土，于华北地区石家庄、邢台两城布局，全面复制邯郸深耕式布局模式，2年之内于邢台豪夺3项目5地块。受惠于美的置业一脉相承的精工品质，邢台项目在短短一年时间内成为区域内增长最迅速的项目之一，为客户购房信心注入大幅度强心剂，启幕邢台智慧人居新篇章。

　　拓土中原 逆势飘红 几何式翻倍增长一触即发

　　2018年，美的置业冀豫区域迎来全面爆发，用成熟姿态再创逆势飘红。以恢弘之势再度进军河南，于郑州喜摘高新区2018（150）地块、开封摘得郑汴新区2018（46）地块，以中国智慧地产引领者的姿态，助推中原城市人居的智慧迭变。

　　可以发现，美的置业冀豫区域每一次的发展部署，都是深耕城市多元化布局模式的快速复制，所布局城市的项目均占据了城市重要发展轴，为爆发式增长打下了坚实基础。一张张亮眼的成绩单，成为美的置业冀豫区域战略规划中谋思路、打基础、寻突破的生动实践。

　　10城重金寻地计划 力拓华北全面开花

　　美的置业冀豫区域行业规模虽然已处于高位并走向存量时代，但是未来的发展空间仍然存在。现在的美的置业，已不仅仅满足于造好房子，而是更注重在保持整体布局的良好市场成长性下，让消费者体验美的置业带来的美好生活。

　　2019年，美的置业冀豫区域全面开启10城重金寻地计划，以土地收购、资产转让、股权转让、合作开发、入股操盘等开放的合作模式，在河北、河南、山东、天津三省一直辖市发布多元化的土地资源需求，征用住宅用地、商业用地、商办用地、棚改旧改、产城结合、文旅地产等优质地块。目前，与各方相关部门均在积极洽谈，将实现几何式翻倍增长。

　　未来，美的置业冀豫区域将始终秉承“区域做强，城市做深”的发展理念，在深耕单个城市的同时，力求华北中原各大城市多点布局，全面开花。争取3年之内，实现全面覆盖。随着冀豫区域深耕战略的继续贯彻执行，百亿目标指日可待，让我们敬请期待！

责任编辑：张国帅