商品房预售近期不会取消 建设部称暂无新政出台

　　【记者陆昀24日北京报道】记者从建设部获悉，针对社会上关于是否取消商品房预售制度的议论，建设部新闻发言人明确指出，国家近期不会取消商品房预售制度。

　　该发言人指出，商品房预售制度是《城市房地产管理法》确立的一项制度。从十多年的实践看，这一制度与我国国情是适应的，目前还不能取消。世界上有许多国家和地区也都有类似制度。当前，要进一步完善预售监管措施，切实加强监管，以维护当事人的合法权 益。

　　该发言人表示，目前国内一些城市对

商品房预售有不同的条件要求，有的城市以投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的即可预售，也有的城市规定，项目投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30％以上、60％以上或者建筑封顶后，才可以预售。应该说，只要项目投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上预售的，都是符合《城市房地产管理法》规定的。

　　该发言人还指出，当前房地产市场调控工作的重点，是坚定不移地贯彻落实好国家已出台的各项调控措施，以切实稳定住

房价格，促进房地产市场平稳发展。近期，国家不再出台新的调控政策。