腾讯牵头四巨头入股万达商管 340亿重划零售新阵营？

　　腾讯牵头四巨头入股万达商管 340亿重划零售全新阵营？

　　本报记者 张杰 北京报道

　　在商业下沉聚焦线下的大趋势下，逐步转型商业管理运营的万达商业得到了多家巨头的青睐。

　　1月29日，由腾讯控股牵头联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

　　记者了解到，这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。

　　根据公告显示，腾讯投资100亿元，持股比例为4.12%，苏宁和融创中国分别投资95亿元，持股比例3.91%，京东投资50亿元，持股比例2.06%，共计占万达商业股份比例约14%。目前，万达商业的估值为2430亿元。

　　引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。

　　对此，有业内人士对记者分析说，一直归属阿里阵营的苏宁的意外加入，让外界对万达商业的未来的发展有了更多的想象空间。

　　根据资料显示，运营着235个商业综合体的万达商业，截至2017年底持有物业面积超过3151万平方米，是全球持有物业面积最大的商业地产运营商，其遍布全国的万达广场覆盖了全国90%具有消费力的城市，年总客流量接近32亿人次。

　　而这或许是腾讯系和苏宁加码线下布局的新法码。

　　资料显示，腾讯截止2017年9月底第三季度末的微信社交平台月活跃账户数达到9.8亿、QQ的月活跃账户数达到8.43亿，依托强大的社交平台和大数据技术，腾讯为用户提供多元化的数字内容，并协助广告主触达数以亿计的中国消费者。

　　京东也是全国最大的零售商之一，2017年GMV超过万亿，在全国拥有超过1200万平米的仓储物流基础设施，营销网络触达近100%的中国互联网人口，物流配送覆盖全国所有区县。

　　而且还有实力不容小觑的苏宁，基于物流、金融、科技能力创新打造智慧零售的新模式，在电器3C、母婴用品、生鲜快消形成了全渠道的专业经营能力。2017年苏宁易购零售稳居国内线下第一、线上前三，成为中国唯一同时进入线上线下前列的零售商。

　　随着消费更加多元的场景和多变的需求，2017年，万达商业、腾讯和京东不约而同，都提出了面向未来、更加趋于开放的大战略。

　　根据第三方的说法，腾讯、万达、京东三方合作将形成国内最大规模的无界零售联盟，腾讯的线上资源、数据能力，万达的线下资源，以及京东强供应链和物流能力的融合，将为品牌商提供最全场景的数据、最广覆盖的用户、最全面最流畅的零售解决方案，大幅降低传统零售业态和品牌商的成本，提升运营和营销效率。

　　这次联合也是对未来零售的积极探索，未来的零售场景和生活场景将没有界限，购物可以发生在任何空间：电商平台、在线媒体、商业综合体、社区中心、无人车、智能硬件、路边广告牌上的二维码等；购物也可以发生在任何时候，嵌入生活的点点滴滴。

　　借助转型后的万达商管，加码线下零售的各大巨头，在多方强强联合的大格局下，能否再度创造一个新商业体的新未来，对此，本报记者将持续关注。

责任编辑：马龙 SF061