深圳本地股狂欢掀涨停潮：关注深圳地产股补涨标的

　　——亿晶光电（600537）控股股东已变更为深圳勤诚达投资，上市公司主业将全面转向深圳房地产！

　　8月18日晚间，中共中央、国务院发布关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见，周一A股市场开盘后深圳本地股全面爆发，前所未有的政策利好令深圳本地股掀起前所未有的涨停潮，截止周一收盘，沪深两市涨停的深圳本地股超过60家！从涨幅榜来看，深圳本地股中涨停最多的无疑是深圳地产股。可见，深圳地产股已经成为深圳先行示范区概念领涨的主流方向。因此，市场下一步将围绕深圳地产股的补涨标的来进行深度挖掘。在经历了两年多的时间后，深圳勤诚达集团终于成功入主亿晶光电（600537）。鉴于深圳勤诚达集团的主营业务就是深圳的房地产业务，而亿晶光电（600537）也是深圳勤诚达集团旗下唯一的上市公司。显然，深圳勤诚达集团下一步无疑将主导亿晶光电（600537）的主营业务全面转向深圳房地产。

　　深圳先行示范区利好地产股：深圳地产股集体爆发领涨深圳本地股！

　　昨日，中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（简称《意见》），提出到2025年，深圳建成现代化国际化创新型城市；到2035年，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例；到本世纪中叶，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

　　受此重磅政策利好消息的刺激，周一A股市场开盘后深圳本地股全面爆发，前所未有的政策利好令深圳本地股掀起前所未有的涨停潮，截止周一收盘，沪深两市涨停的深圳本地股超过60家！

　　从涨幅榜来看，深圳本地股中涨停最多的无疑是深圳地产股，深天地A（000023）、深振业A（000006）、沙河股份（000014）、南山控股（002314）、深赛格（000058）、中国宝安（000009）、深物业A（000011）、深华发A（000020）、深圳华强（000062）、通产丽星（002243）等多只深圳地产股涨停。港股方面，深圳控股（00604.HK）、佳兆业集团（01638.HK）等深圳地产股亦实现大幅上涨。

　　《意见》系统诠释了深圳的发展三步走，到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，建成现代化国际化创新型城市；2035年，深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例；2050年，深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

　　相关人士表示，深圳终极目标“全球性标杆城市”的说法，在历史上当属首次，深圳也将迎来继1978年之后的二次腾飞。

　　对于深圳地产股上涨的原因，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“今日，深圳相关地产股大涨，符合预期，有效地吸收了此次深圳的政策精神，同时后续也强化了此类企业在深圳市场继续投资的信心。”

　　对此，中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为：“这个政策在深圳特区成立40周年之际发布，显然有着承前启后、继往开来的重大意义。毕竟中国改革开放40年来，深圳经济特区所取得的成就，是彪炳史册的。”

　　“中央看中深圳，将建设中国特色社会主义先行示范区的重任交给深圳，这是对深圳的信任，因为40年来深圳的市场化程度、科技创新能力，是相对比较高、比较强的，在全国排在前列。”宋丁表示。

　　“对于房地产行业发展来说，长期是利好的，但是，短期来讲，尤其是住宅方面，受到政策调控的影响，房地产不会出现异动。”对于上述《意见》对深圳楼市的影响，宋丁解读称。

　　严跃进认为：“深圳城市地位的再度提升会给商业地产和产业运营带来利好，同时带来新的商业投资机会，也同时会促进房地产行业由开发销售到长期持有方向的转变。”

　　可见，深圳地产股已经成为深圳先行示范区概念领涨的主流方向。因此，市场下一步将围绕深圳地产股的补涨标的来进行深度挖掘。

　　深圳地产股最佳补涨标的亿晶光电（600537）：公司控股股东已变更为深圳勤诚达投资，上市公司主业将全面转向深圳房地产！

　　2016年12月26日，亿晶光电（600537）的大股东荀建华与深圳勤诚达投资签署《合作框架协议》，荀建华将所持有的2.35亿股（占总股本的20%）分两期转让予深圳勤诚达投资，转让价款合计30亿元。

　　深圳勤诚达集团创建于1997年。是以房地产开发为主业，兼营城市供水、矿产资源、物业管理、旅游产业、文化产业等多元化经营的民营企业。目前该集团下辖独资或控股企业16家，分布在广东深圳、河源和湖南长沙等地，此外在美国和香港也陆续注册分公司，开拓海外业务。

　　勤诚达集团董事局主席古耀明，是深圳地产界的风云人物。

　　作为勤诚达集团的主营业务，地产开发板块稳健发展，目前集团在深圳已成功开发了勤诚达乐园、勤诚达·正大城、勤诚达大世纪花园、大世纪·水山缘、勤诚达·22世纪等享负盛名的系列品牌项目，其品质和服务均备受置业者青睐。

　　从深圳宝安区的勤诚达22世纪到光明区的勤诚达正大城、龙岗项目，勤诚达城市更新集团拥有丰富的项目拓展经验，全力书写深圳美好未来。

　　勤诚达商业管理公司成立于2016年，标志着深圳勤诚达集团正式进入商业地产领域。勤诚达商业立足珠三角，凭借专业的团队辅以优秀的综合运营实力，打造K+plaza为基础蓝本的成熟综合体商业服务管家，逐步建立有自身特色的品牌资本运作模式体系，为消费者、商家提供高品质、多元化平台，创建新时代消费理念。

　　位于深圳宝安区的勤诚达K+plaza以“前海会客厅 乐享生活家”为定位，基于会客厅的城市功能意义，又可满足高品质的生活各项所需。在筹备期已获得“中国体验式商业地产领航奖”和“中购联中国购物中心行业2019年度潜力星秀奖”，预计2019年年内开业。

　　深圳市勤诚达物业管理有限公司于2000年8月注册成立，是具有独立法人资格的国家二级物管资质企业，并通过了ISO9001国际标准体系认证，目前为深圳市物业管理协会理事单位。

　　勤诚达物管公司目前在管的成熟物业中，分别有深圳的大世纪花园、大世纪水山缘、和园、悦园，在管的前期项目有深圳宝安区的乐园、光明区的正大城以及龙岗区的龙西项目。勤诚达物管公司的在管物业总建筑面积约150万平方米，所管理的物业类型包括高级别墅、公寓、多层和高层住宅小区。

　　根据公开资料，2019年5月6日，深圳勤诚达投资已正式持有亿晶光电（600537）254，696，214股股份，占公司总股本的21.65%。这标志着深圳勤诚达投资正式成为上市公司的控股股东！实际控制人由荀建华变更为古耀明。

　　今年5月底，深圳勤诚达集团相关人员已全面入主亿晶光电（600537）的董、监事会和公司管理层。亿晶光电（600537）的新任董事长李静武，现任深圳勤诚达集团有限公司副总裁。上市公司新一届董事会9位成员中，除了3位独立董事，其它6位董事中有5位来自深圳勤诚达集团，其中包括新任总经理刘强和新任董事会秘书张婷。

　　可见，在经历了两年多的时间后，深圳勤诚达集团终于成功入主亿晶光电（600537）。鉴于深圳勤诚达集团的主营业务就是深圳的房地产业务，而亿晶光电（600537）也是深圳勤诚达集团旗下唯一的上市公司。显然，深圳勤诚达集团下一步无疑将主导亿晶光电（600537）的主营业务全面转向深圳房地产！

　　因此，作为正宗的深圳地产股，亿晶光电（600537）将成为深圳地产股的最佳补涨标的。

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责任编辑：张恒星 SF142