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投资者提问:
董秘您好,请问在2019年报“报告期主要项目开发情况”和“报告期主要项目销售情况”中,同样的项目为何会有不同的计容建筑面积,比如嘉兴秋月朗庭项目,在前者科目中披露为5.17万平米,在后者科目中披露为3.66万平米,两者为何有差异,且后者科目中可售面积还大于计容面积,请问是什么原因呢?
董秘回答(美好置业SZ000667):
您好!两个表中的数据存在统计口径差异。在“报告期主要项目开发情况”表中包含住宅、物业和社区用房、车位等面积;“报告期主要项目销售情况”表中仅为住宅、物业和社区用房面积;可售面积则为住宅和不纳入计容的可售车位面积。如嘉兴秋月朗庭项目,可售面积为4.72万平(包括住宅3.57万平和不纳入计容的可售车位1.15万平),大于计容面积3.66万平(包括住宅3.57万平及物业和社区用房0.09万平)。今后我们会将统计口径尽量调整一致或加以注释,以便于投资者阅读。感谢您对公司的关注!
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