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格隆汇4月16日丨中华企业(600675.SH)公布，公司拟通过上海联合产权交易所将控股子公司上海地产古北安亭置业有限公司(以下简称“安亭置业”)70%股权予以转让。
安亭置业为2014年1月由公司控股子公司上海古北(集团)有限公司(以下简称“古北集团”)出资设立的有限责任公司。公司经营范围为：房地产开发经营，建筑工程，物业管理，五金交电、装饰装修材料、建材的销售。现古北集团持股70%，另一股东方宏灏实业(上海)有限公司(以下简称“宏灏实业”)持股30%。
古北集团所持有的70%股权挂牌价格约为人民币3.01亿元，宏灏实业所持有的30%股权挂牌价格为人民币1.29亿元，合计挂牌价格为人民币4.296亿元。古北集团和宏灏实业一致同意，上述股权按4.296亿元的评估备案价于上海联合产权交易所公开挂牌转让。若最终以挂牌价成交，预计增加2019年度净利润。
据悉，近期，经上海立信资产评估有限公司评估，安亭置业在评估基准日2018年6月30日的股东全部权益评估值为人民币4.296亿元。总资产账面值5.62亿元，评估值6.43亿元，评估增值8057.09万元，增值率14.33%；总负债账面值2.13亿元，评估值2.13亿元；净资产账面值3.49亿元，评估值4.296亿元，评估增值8057.09万元，增值率23.09%。该交易评估价格已经国资备案。
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