城投控股(600649.SH)2018年净利润降41.53%至10.28亿元 拟10派0.5元

格隆汇3月19日丨城投控股(600649.SH)公布2018年年度报告，公司实现营业收入69.03亿元，同比增长114.69%；归属于上市公司股东的净利润10.28亿元，同比下降41.53%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.58亿元，同比下降1.41%；基本每股收益0.41元，公司年报拟10派0.50元(含税)。

报告期内，公司全力推动房地产主业转型发展，做大做强主业规模，积极拓展租赁住房、保障房和城市更新业务资源。

报告期内，公司房地产销售收入大幅提升。全年地产业务实现营业收入68.77亿元，同比增加142%，其中：销售面积8.07万平方米，实现新增销售合同金额20.79亿元，实现销售回笼56.97亿元，其中保障性住房销售回笼26.3亿元，其他销售回笼主要来自“湾谷”科技园、首府以及露香园等项目；实现租金收入超过0.86亿元，主要为控股大厦、露香园酒店式公寓及湾谷科技园项目。在此基础上公司对零星待处置物业资产进行全面梳理，以运营安全及保值增值相兼顾为原则推进资产确权和有效经营工作。

报告期内，公司加快推进在建项目节点。2018年置地在建项目包括露香园低区、湾谷科技园二期、朱家角一期、松江保障房、九星保障房等，约170万平方米，各项目均按节点有序推进。“湾谷”科技园二期结构封顶，露香园一期低区B1、B4、B5实物量完成，B2、B3地下结构施工，洞泾30-04地块、南部新城完成建安工程，新凯二期集中商业地下结构施工，九亭项目实物量完成；九星10-04地块开工；朱家角一期地下结构施工，样板区结构封顶。

报告期内，公司完成对广州银行4.67亿元的投资、对弘毅八期基金出资0.56亿元。报告期内，公司出售光大银行1.11亿股，实现税后利润约2.09亿元；出售中国铁建4463万股，实现税后利润约1.24亿元。报告期内共计收到已上市证券分红约6724万元。截至报告期末，公司持有的已上市证券市值约为46.6亿元。报告期内，公司旗下诚鼎基金积极推动项目多渠道退出，2018年诚鼎基金项目退出合计收回资金17.17亿元，退出对应投资收益7.46亿元。同时，诚鼎基金围绕公司相关主业产业链，新增投资项目2个，投资金额0.98亿元。