“国庆住我家”需防范双重风险|短租_新浪财经

中秋、国庆长假将至，随着人们出行热情的高涨，各个城市的酒店、民宿价格也水涨船高。而最近流行起来的“国庆住我家”给了游客们另一种选择。近日，不少网友在社交平台上发文，表示愿意在国庆假期期间，出租自家住宅给游客居住。这些网友多来自热门旅游城市，如北京、上海、厦门、长沙等。（9月21日《澎湃新闻》）

中秋、国庆连休8天，很多人已为此做好了出行准备。“国庆住我家”流行于网络，既缘于国庆假期内酒店、民宿价格的普遍飙升，也是一些网友从中发现了“商机”。有网友表示，“节假日旅游高峰，我也会把自己的房子出租，能赚一些房租，还能交朋友，这个过程中也收获了很多快乐。”但由于家是相对私密的领域，“国庆住我家”同时也会带来生活环境干扰和安全隐患。谨慎选择、规避风险为租赁双方都当切记的安全须知。

细观“国庆住我家”，其实与此前流行于互联网的“交换旅游”异曲同工，即不同城市的陌生网友互相前往对方所在的城市旅游，你免费住我家、我免费住你家，这种相互租住的方式不失为节省开支的不错选择。有律师将“国庆住我家”的短租行为称之为新型房屋租赁模式，也是共享经济的表现形式。但目前尚未有对应法律法规明确其归属性质，且未有相应监管举措，所以短租行为可能存在法律风险和安全隐患。

作为随社会发展而自然而然产生的新型共享经济模式，短租可以满足人们的多样化旅行需求，但看似双方都获利的背后，一旦遇到事情，举证维权都很不易。选择短租房屋租赁模式，当事双方应事先签订书面租赁合同，并核实双方身份。合同要对租赁期限、用途、价格，包括双方的责任和义务作进一步明确。

游客选择短租房，应了解当地对于短租行为的法律法规和政策，以确保自己的行为合法合规，规避因行为失当而节外生枝。入住后应注意房屋设备的使用与维护，注重自我保护和财产安全。若出现经济纠纷，可及时提起诉讼、仲裁以定纷止争，涉及刑事犯罪的，要及时报警处理。