“引领区”如何让人才留下？浦东张江推出上海首个租赁式住宅|上海市_新浪财经

原标题：“引领区”如何让人才留下？浦东张江推出上海首个租赁式住宅

图片来源：上海张江

2021年7月15日发布的《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》（以下简称《引领区意见》）提出，要率先在浦东实行更加开放更加便利的人才引进政策，要为引进的“高精尖缺”海外人才提供入出境和停居留便利。

界面新闻7月27日从上海张江集团获悉，上海首个租赁式住宅——张江纳仕国际社区将于8月正式开园，首批将有1300套租赁住房投放市场，目前已经收到了大量申请，预计租金相当于市场价格的九折。

据悉，张江纳仕国际社区项目分三期建设，总占地面积约20万平方米，将提供建筑面积约53万平方米、近4000套租赁住房。

即将开放的张江纳仕国际社区一期，毗邻中环线申江路段，项目占地约65000平方米，总建筑面积约19万平方米，定位为面向年轻白领、高阶白领等打造的中高端居住社区，已启动供应。

张江纳仕国际社区二期，项目总建筑面积约18万平方米，定位为面向科学家、企业家及其核心团队居住的高端居住社区，计划明年投入供应。

张江纳仕国际社区三期，项目总建筑面积约16万平方米，以小户型为主，定位为面向海内外青年人才的开放、融合、共享的活力成长社区，计划2023年投入供应。

据悉，交通配套方面，张江纳仕国际社区所在区域交通便捷，西侧为度假区高架路，东侧为城市规划道路，南侧为科农路，项目附近有地铁11号线、正在建设中的13号线，以及规划中的21号线。

张江集团投资管理部经理、张投国业总经理金莉敏在接受界面新闻采访时表示，考虑到入住人群特点，项目规划了较高的配套商业服务设施容量，除了传统的物业管理、健身会所、餐饮洗衣之外，还设有体验式商业、青少年活动中心、幼托幼教、创意创业服务等设施。这些设施结合宜人的小街区穿插布置，彼此之间形成交叉和融合。

金莉敏表示，国际社区首批房源主要向张江科学城的人才提供，申请者可以提供企业或者个人进行申请，审核通过就可以签约入驻。社区可以采用由企业租赁员工居住的模式，也可以由企业补贴员工租赁的方式。入驻员工在居住之外，还可以获得孵化辅导，文化，娱乐，体育等社区活动的配套服务。

作为首批前来申请到企业，曾为“嫦娥”系列卫星、“北斗”系列卫星提供技术服务的上海霍莱沃电子系统技术股份有限公司（以下简称“霍莱沃”）董事会秘书申弘向界面新闻记者表示，作为科创板上市企业，目前公司的研发人才已经占到了企业总人数的60%，尤其是以应届生为主，对住房的需求强烈，此次前来申请10套多种户型结合的租赁房，一旦获批，将为企业留住人才，促进企业稳定发展有积极作用。

界面新闻还从张江集团获悉，未来，围绕张江由“园区”向“城区”的核心转变，浦东新区将快速启动一批城市更新、公共配套、环境提升项目，补足城市功能，强化城市特质，塑造城市魅力。建设一批类似张江纳仕国际社区的复合型、生态型、智慧型的新一代国际社区，提升对国际化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科学之城”。

另据悉，作为海内外人才快速导入的区域，浦东新区一直高度重视人才安居保障工作，将人才安居作为厚植人才优势、广聚天下英才的重要基础之一，多措并举拓展人才安居房源，包括区级人才公寓、园区人才公寓、乡村人才公寓等，目前已投入供应的人才安居房源超7万套，预计到“十四五”末，浦东新区的人才安居房源将超过14万套。