延伸阅读:

华夏时报(chinatimes.net.cn)记者刘诗萌 北京报道
随着北京副中心正式启用,与之统一规划的北三县楼市也在“冰封”两年后开始回暖。
2月20日,住房大数据联合实验室发布数据称,根据住房大数据联合实验室最新大数据房价指数(BHPI)监测显示,2019年1月,廊坊燕郊房价环比上涨5.23%,这是燕郊房价连续二个月快速上涨。2018年12月,燕郊房价环比上涨3.67%,这一涨速是2017年4月当地房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅,但很快被今年1月的数据刷新。
同时该指数显示,与燕郊相邻的北京房价并未同步上涨。2019年1月,北京房价仅环比上涨0.83%,与燕郊一河之隔的北京市通州区也仅环比上涨0.89%。也就是说,1月燕郊房价的涨幅超过北京房价涨幅6倍之多。
此前,燕郊一直被视作北京房价的“晴雨表”。2015年下半年以来,受北京市政府东迁消息及2016年北京房价大涨的叠加影响,燕郊房价一路飙高,其标杆楼盘首尔甜城的二手房最高喊出单价4万的高价。不过,2017年在严厉的楼市限购措施下,燕郊楼市显现出三四线楼市缺少“刚需”支撑的脆弱性,5月之后房价急转直下。大数据房价指数显示,与2017年4月相比,2018年11月燕郊房价跌幅达到46%,甚至超过了购房首付的比例。
不过,1月北京市政府正式迁址副中心无疑是“北三县”燕郊、香河、大厂期盼已久的大好消息,通州与北三县整合规划也在逐渐推进之中。2月11日,首都之窗网站公布信息,2018年北京市规划和自然资源委员会同河北省城乡住房建设厅,组织编制《通州区与廊坊北三县地区整合规划》,立足京津冀协同发展,处理好副中心与通州区、廊坊北三县地区的关系,打破“一亩三分地”思维定式,积极稳妥做好交界地区规划建设管理,推动北京城市副中心与河北省廊坊市北三县地区统一规划、统一政策、统一标准、统一管控。配合国家京津冀协同发展领导小组办公室,成立工作专班,由两省市抽调人员组成工作专班,在原整合规划成果基础上,按照总体规划深度,加快推进《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划(讨论稿)》。
现实当中的利好则是地铁线路的优化。近期有消息透露,由平谷到燕郊的地铁22号平谷线更改线路,原规划线路平谷有五站,三河仅有三站。新线路调整后,三河变成了四站,平谷减少为三站。线路贯穿整个燕郊镇,并进入城市副中心。
中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对《华夏时报》记者表示,此次燕郊楼市的上涨,既是房价深跌的反弹,也是对地铁线路优化、北京市政府东迁等利好消息的反应,是否可持续尚待观察。
责任编辑:霍琦


热门推荐
一小学教师不幸离世,温州鹿城区教育局通报:部分网络信息不属实 收起一小学教师不幸离世,温州鹿城区教育局通报:部分网络信息不属实
- 2025年02月18日
- 14:25
- APP专享
- 扒圈小记
15,419
俄美决定成立消除刺激两国关系因素咨询机制 未来将在多领域合作
- 2025年02月18日
- 13:10
- APP专享
- 扒圈小记
9,495
美媒:拒绝向马斯克交出数据,美社保局长被撤职
- 2025年02月18日
- 05:36
- APP专享
- 北京时间
7,227

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
冯矿伟今天 02:53:31
【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势起航今天 02:53:18
杭钢跌停!梦网跳水!浙数跳水! -
宋谈股经今天 02:52:23
大盘昨日跌到支撑,银行没有领涨,目前市场修复,专注按早盘策略个股操作。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势起航今天 02:52:17
DPS概念跳水 -
徐善武今天 02:52:13
天没有出现单边下跌,恰恰说明当前是主力资金的强势洗盘,并非是春季行情结束,大盘指数从3140点反弹至3360点附近,用了两个多月的时间也才涨了200多点,这个幅度其实算不上是很高,所以说反弹到顶结束时没有意义的。从今天资金流向来看,虽然还是有一些缩量,但是内资主力资金态度出现了较大的变化,上午内资主力资金流出明显较前几日放缓,而且十点之后,主力资金开始恢复净流入了。说明什么?昨天大幅流出之后是一个转折点,大量的资金兑现离场,开始有一些资金慢慢抄底,市场普遍担忧悲观之后,有资金趁着回调低吸。所以,今天主力资金的净流入,大家也看到了一个现象,资金的情绪其实没有想象的那么悲观,涨得时候流出是投机资金兑现,跌的时候要敢于买入,都是赚取差价套利的资金,这才是真正的高抛低吸。 -
北京红竹今天 02:51:28
分时到压力位后,还没有看到资金继续顶上来,所以分时回落一波也是正常,一个小时修复情绪 已经很强了 -
趋势起航今天 02:50:16
其实这波行情,很多高手都被梦网和杭钢这两货坑了,以为至少有一个是龙头,其实都不是,这也是为什么埋了很多人的原因,就算是那些大游资,我们可以看到类似方新侠、余哥都是大亏,就连陈小群都是没赚到什么钱; -
东方红陈晨今天 02:50:09
北交所今天对啥都不敏感,就是好汽车电子还行,这活跃度也不如之前了,差点意思 -
数字江恩今天 02:49:44
3346就算突破一些,也看为毛刺,但是把黄白线拉上零轴的任务,今天还是完成不错的。 -
徐善武今天 02:48:27
昨天市场缩量下跌,内资主力资金净流出了一千多亿,高位股集体补跌,两市跌停的个股较多,大家都比较恐慌担忧的时候,股票ETF资金是净流入的,说明有资金在逆势借道ETF抄底。这次的净流入是终结了之前的连续9个交易日的净流出,大家可以看做是某队的护盘资金或者在借道ETF抄底护盘,也可以理解是有一些机构资金在大跌的时候吸筹。总体来讲,这个数据至少说明一点,那就是在恐慌性跳水回调的时候,有贪婪资金逆势操作,至少保证了市场不会出现持续的大跌,市场没有失控的风险。