新浪财经讯 3月8日，在十三届全国人大第二次会议上，全国人大常务委员会委员长栗战书称：“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成。”
对此，多名业内人士分析，短时间内仍难以落地实施，短期内出台可能性不大。
易居研究院研究总监严跃进表示，该会议内容是为房地产税法的推进提供了更好的路径和思路。房地产税立法的推进是财税体系方面的改革内容，而不能简单理解为是房地产市场要打压要课税的思路。
严跃进说，对于房地产税的问题老百姓最为关心两个问题，“还要不要买房、房价会不会下跌。”严跃进称，对于是否要买房，要从自住角度看，宜早不宜迟。而从房价本身来说，房地产税若是真的执行到位，那么会倒逼部分房东把房子进行出租，这是利好房价去泡沫和鼓励租赁市场发展的。
事实上，房地产税何时出台一直是社会各界关注的焦点，但多位业内人士认为，短时间内仍难以落地实施。
易居研究院副院长杨红旭对新浪财经表示，在楼市低迷期，今年房地产税立法难以制定完成。
中原地产首席分析师张大伟对新浪财经分析，房地产税作为一个新税种，其开征必须要有很多门槛，其中最为重要的一个门槛就是立法程序，但立法的过程应该会比较长，3年内落地可能性不大。“房地产税目前在积极准备草案阶段，短期出台可能性不大。”
同时，58安居客房产研究院首席分析师张波在接受证券日报采访时也表示，2019年房地产税依然处于立法前的准备阶段，正式进入立法日程的可能性相对较小。
（新浪财经刘雪玉）
责任编辑：霍琦
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