文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 李德林
调控只能求稳，因为一旦房价下跌，金融风险谁能负责？问题的关键是，货币越来越多，工资却跑不过房价，说明整个社会效率在降低，钱在生产力转化过程中的作用正在消减。资金的空转现象不得不警惕。
房市的“熔断”时刻股灾期间，为了防止股市下跌，想了一招——熔断，终于股市不跌了，因为市场结束交易了。
现在以北京为代表的房价蹭蹭上涨，为了抑制上涨，怎么办？楼市版熔断，交易量降下来。让大部分人停下来，别买房了。
我办公室窗外看到的高塔是中央电视塔，对面呢，就是玉渊潭公园。都是北京很著名的景点，经常被写进北京旅游攻略中。此刻，呼吸了一口空气，PM2.5的味道还是北京纯正。
你不要以为这样的味道谁都可以常年闻，对不起，2020年，只有2300万人口有这个权利。其他人，回你自己的城市去。
回自己的城市去就能买房吗？还是太天真了，除了昨晚厦门、杭州深夜放招搞限购，连河北沧州都限购了，很有可能你以后要是不在当地纳个税，你都不够买房的资格。
北京的房市早已进入二手房的时代，刚需和换房是二手房交易的主流。现在北京新政认房又认贷将买房资格锁死。同时，商住两用的房子也不对个人卖了。这就相当于北京的房市流动性大幅降低了。堪称楼市版熔断。
股民还记得，股市熔断有两档，当沪指跌5%时，暂停交易15分钟之后让大家冷静，但对不起，恢复交易后，沪指继续下跌，直至达到7%的跌幅，全天结束交易。
房市熔断之后，会怎么样？根据以往的经验，经常是越调越涨，俗称报复性上涨，这词要是经常出现在股市上就好了。这次会意外吗？
行事一向大胆的融创中国董事长孙宏斌说的话值得玩儿味：今明两年市场不会暴涨了，因为政府调控。当然，后面，孙宏斌又说，如果政府控制好货币，肯定不会涨了。
核心还是货币，央行行长周小川说，宽松的货币政策会造成房地产市场的泡沫。但谁都知道，为了经济复苏和增长，货币是一剂不得不吃的药。
调控只能求稳，因为一旦房价下跌，金融风险谁能负责？问题的关键是，货币越来越多，工资却跑不过房价，说明整个社会效率在降低，钱在生产力转化过程中的作用正在消减。资金的空转现象不得不警惕。
由于和金融体系的深度纠葛，房价正在进入进退两难的境地。面对房市的困局，也许老百姓会说，那是火烧眉毛，痛在眼前。
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天一个资本真相，微信公众号:delinshe)
责任编辑：冯梦雪
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