转折窗口开启:房市强压区 股市爆发区

　　文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 吴国平

　　我们认为房市已经进入高压区，持续上涨压力巨大，阶段性上涨高潮的尾声，风险区；相反，股市，尤其是新兴产业细分市场，则处于爆发区，一触即发，一旦向上，未来空间巨大，尤其是局部，新兴产业，未来不少十倍股酝酿中。

　　这段时间全国各大一线城市房地产价格猛涨，很多人有点像过去股市6000多点获去年5000多点一样，拼命抢房的味道，上千万的房子感觉就是在卖大白菜。显然，这已经进入了非理性的状态，局部地区，比如上海，不少人为了买房还不惜以离婚代价来实现，这现象，请问问自己，管理层看到作何感想，肯定已经在积极想对策抑制这疯狂的态势了。所以，我们可以断言，至少阶段性，房市已经进入到强压区，此刻肯定不是最好的买房时机，相反，如果从股市做差价的角度来看，此刻反而是逢高派发筹码的时候啊。

　　另外，房产股没有走出跟房地产价格一样的走势，本身已经说明市场对地产价格持续暴涨是持有怀疑态度的，因此没法走出跟房产价格一样猛涨的走势，类似万科前期那样强势的波动，更多的也是股权之争带来的价格波动。所以对于这个板块我们一直观点很鲜明，到了高位的时候，应该有所不为，保持欣赏态度就好了，未来资本市场的主战场肯定不在它们。但是很多投资者都是容易跟风的，一看到房产价格猛涨就蜂拥上去，不论是实际买房还是股市炒作，最终都很容易成为阶段性的接盘侠，我们认为当下房地产的疯狂就是以后很容易为此付出代价的羊群效应行为。

　　反观A股市场，由于房地产吸引了大量资金分流出去，股市这段时间，波动可以说相当纠结，反反复复区间震荡，不过，没有大跌，其实已经很不容易，多少也反映出市场有一股内在力量在积极参与布局其中了。在我看来，这一段时间的纠结走势，其实就是一种蓄势待发的动作，举一个最近8月26日到9月6日市场的波动来看，股指上下也就大概50个点窄幅波动，但是，你发现没有，8个交易日，其实是收出了7根阳K线，虽然这里伴随着有4个阳十字星走势，但不管如何，这背后就是一股能量的悄然展现，是多头力量不断积蓄的能量展现，一旦释放，就犹如七龙珠里超级赛亚人变身一样，爆发起来的。

　　很多人担心这担心那，就好像房地产价格没起来前，很多人不也担心这担心那，现在房地产价格疯狂了，好了，担心反倒变成冲动买入了，人性就是如此啊。股市现在可不是5000点6000点啊，只是3000点而已。其实，最关键的是，你一定要明白，股市里，不论牛熊，一定是有不断成长创造奇迹的公司诞生的，在这位置，经济转型阶段，在一些新兴产业，我们认为未来会有相当一群公司会再创造奇迹的，那些不就是巨大机会所在吗！

　　最近在A股市场动荡过程中，香港的股市走势非常强。我看到一个新闻说，现在腾讯的市值已经逼近2万亿了，差不多是我们的救市资金了，超过了很多上市公司的总值了。超越了很多航母般的央企，这其实也从一个侧面说明了新兴产业的强势。因为有我们这帮80、90后，使腾讯它从一个屌丝的上市公司慢慢成长为航空母舰。这个新兴产业的奇迹超过了很多航母般的央企。这说明机会永远都在，只是你能否抓到而已。所以我们不要总是去纠结股指，你看腾讯强势上涨的时候，恒生指数涨幅也不大啊。我相信A股市场未来也会有这样的上市公司。所以我说中国未来的A股市场不缺乏10倍牛股，在这个位置股指没有什么好纠结的。

　　房市的疯狂是需要警惕的，未来一系列强压政策势必陆续出台是完全可以预期的，我们何必去火中取栗呢，至少，现在不是最好时候，资本市场的房地产股，其实已经悄然提前反应未来的状况了。

　　未来最大的机会更多是在股市，尤其是在股市里的新兴产业这个群体，看看近期的创业板指数，是不是比上证指数要强不少，我的理解，这也是一种提前反应，市场一些先知先觉的资金提前参与布局。未来市场一旦爆发，创业板，中小板等肯定是会成为领先指标率先冲锋向前的。事实上，这里更细分的次新股板块，这板块也是我们去年下半年一直看好至今的板块，其实早已悄然走出一波一波的牛市运行行情。为啥，很简单，因为新，因为那不少品种代表新兴产业的主力军。

　　总之，我们认为房市已经进入高压区，持续上涨压力巨大，阶段性上涨高潮的尾声，风险区；相反，股市，尤其是新兴产业细分市场，则处于爆发区，一触即发，一旦向上，未来空间巨大，尤其是局部，新兴产业，未来不少十倍股酝酿中。最近我们刚出了一套新书《吴国平操盘论道五部曲2.0》，这是2.0版本的书籍，在1.0版本融入了我们目前积极打造的在线教育，构建属于自己的赢利系统，未来才能真正把握未来！房市和股市迎来转折时间点，我们欣赏房市，积极拥抱股市，这就是我们当下的策略！

　　(本文作者介绍：财经评论家、阳光私募基金经理、财经类畅销书作家、广东煜融投资管理有限公司董事长。更多精彩尽在新浪微博 @吴国平财经 及微信公号：cjtgping)