以高楼闻名的迪拜如何防火

　　文/新浪财经专栏作家 子非

　　2月21日凌晨，迪拜一幢79层的高楼中部区域发生了火情，火灾在3小时之内被扑灭，所幸仅有少数人被浓烟呛到，而无人员伤亡。迪拜是以高层建筑闻名于世的。在这样一个天干物燥的城市里，迪拜政府是如何打理好诸多高层住宅的呢？

以高楼闻名的迪拜如何防火

　　2月21日凌晨，迪拜Marina区一幢名为The Marina Torch(火炬大厦) 的79层高楼中部区域发生了火情，火灾在3小时之内被扑灭，根据当地新闻媒体的报导，火灾可能是由于在阳台不当用火引起的，至于是烧烤、吸烟还是其原因可能尚需调查确定。所幸仅有少数人被浓烟呛到，而无人员伤亡。从事后的图片上来看，楼宇仅是其中一侧的阳台及相连房间过火严重，影响应该不是很大。

　　迪拜是以高层建筑闻名于世的。除了世界第一高楼哈里发塔，在火炬大厦毗邻，就是世界上最高的住宅楼—公主塔。有文章称 ，自1999年以来，迪拜逐渐兴起了建造高楼的热潮，有28座超过200米的高楼在1999年后竣工，而已完成的高楼超过390座。火炬大厦所在的Marina区是世界上最大的人造码头区，区域内高楼林立，我想如果Marina再加上与其仅一路之隔的JumeirahLakes Towers(俗称JLT)区，肯定称得上是世界上最大的高层住宅区。

　　在这样一个天干物燥的城市里，想要打理好诸多的高层住宅，迪拜政府还是颇下了一番功夫的。毕竟，相对于大篇幅地报导内阁皇室人员如何亲临现场指挥灭火并慷慨解囊，医护人员如何加班加点抢救濒危患者，还不如仅仅在报纸比较闲适的地方写上一则某楼宇着火迅速被扑灭，全体人员无一受伤好些。

　　首先是这些高层住宅的楼宇物业都会配备24小时的保安，在大厅里有人日夜值守。住宅楼内的厨房全部是采用电热的，没有明火。偶尔有人在厨房做菜时引动了烟雾报警系统，几分钟内，楼内的保安就会登门拜访，以确认是否安全。

　　此外，每隔一段时间，物业公司还会派人来检查室内的烟感、喷淋等设施是否完好可用。如笔者所住的住宅楼，物业公司会提前用邮件和住户预约时间，到时上门检查测试。少数住户为了觉得烟感设备太过敏感，而用胶带把探头缠起来，这种情况一旦被物业公司发现是要立即纠正的。至于消防通道，那更是绝对不可被占用，任何杂物都不可以摆放，哪怕是临时放一下也不允许。

　　第三是生活配套服务设施齐全。高层住宅楼里，旅游池、健身房，包括与之配套的更衣室、桑拿房等都是必备的设施，有些住宅楼还会配有球馆、烧烤专区等，垃圾有专门的抛扔通道，保证人们不用下楼就可以处理掉生活垃圾。这些配套服务极大地为住房提供了生活便利，也减少了各类事故发生的机率。

　　除却管理及硬件配套，人员的观念也很重要。保安负责楼宇的日常安全，帮你提东西上电梯是可以的，但绝对不会在你换灯泡的时候自告奋勇，他会帮你联系专业的电工。同理，清洁工发现乱发广告的人员入楼会报告保安，而不会越俎代庖。

　　所以大楼火起之后，保安的工作就是协助人员疏散而非冲向现场试图灭火，居民就是按指导有序离开而非去看看热闹，大家各尽其职，各守望本份，让专业的人做专业的事，事情也就处理得顺利有效。

　　此外，在应对突发事件中，居民的自我保护意识也很好。有在现场的朋友称，很多疏散出来的外国人，都背着大大的行囊，其应急物品应早已备好，一遇灾情，可以迅速带好下楼离开，不至匆忙而无准备。

　　如是种种，或皆有可借鉴之处。

　　(本文作者介绍：70后。非著名大学毕业，打混金融圈十余年，两年前扎进中东搞起资金交易。觉得经济学的道理应该可以写成容易看懂的好玩点儿的文章。)

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