文/新浪财经专栏作家 余丰慧
必须从宏观政策导向包括货币政策、财税政策上下“狠心”、下决心扭转整个经济“脱实向虚”的状况，扭转房地产行业疯狂扭曲发展对实体经济的打压、吸血、掏空现象。
十年来，大肆炒股炒期货，疯狂炒煤炒钢，赌徒般炒黄金炒艺术品，肆无忌惮炒地炒房，炒作之手伸向农副产领域，整个经济出现全民一大炒景观。当前，中国实体经济既有上扬动力，也有下行压力，总体处于“底部徘徊”态势。与此同时，“宁炒一座楼、不开一家厂”的盛行，既使大量资金“脱实入虚”加剧泡沫，也进一步助长了“一夜暴富”的浮躁社会心态(2014年1月6日《经济参考报》)。
实体经济是国民经济发展的根基。但现状却是，虚拟经济“赚快钱”，实体经济发展难。2013年中国经济增长的一个轨迹豁然显现：经济增速始终在7.5%左右徘徊，而一二季度增速中如果剔除进出口特别是出口一日游“虚假”部分，这两个季度的增速会更低。
三季度虽然增速有所恢复，但是这种恢复的动力在于房地产市场的火爆和增长，主要是房地产拉动的。进入四季度后，经济增长的不稳定性又凸现出来。有预测四季度经济增速可能回落到7.6%。已经先期公布的官方和汇丰PMI指数都出现了回落状况。
同时，我们注意到，11月PPI同比下降1.4%，而且一直以来衡量实体经济产出价格的PPI指标一直维持在正负之间飘忽不定，说明实体经济表现糟糕，始终没有根本性好转。
从出口、消费和投资三驾马车拉动看，金融危机后出口一直处于负拉动或者极低拉动状况。而且出口受制于人民币升值、劳动力成本上涨、资源能源价格走高以及环保成本增大、国际贸易保护影响，进出口短期内出现好转不现实。
启动消费始终效果不佳，原因非常之多。收入低、社保不健全等是根本性因素，而另一个因素就是高房价、高物价对消费的制约。一套房子掏空几代人的财富积蓄，对消费形成了极大挤压，最终掏空的是实体经济，削弱的是经济持续性增长的后劲。从投资拉动来看，严重的产能过剩已经暴露出大投资模式遗留的后遗症。再走大投资模式特别是政府主导的大投资模式是不可能的了。
一般规律是，一个国家在达到中等收入阶段以前的快速发展时期，主要依靠人力资源、自然资源优势、资本投资来推动经济增长。说到底还是资本资金、资源能源、劳动力资源的大投入模式。
假如经济增长仅仅是靠资本积累和资金投入，而没有技术变革，那么，经济增长和生活水平的提高最终还是会停滞的。事实上，欧洲、北美和日本的生产潜力增长的巨大源泉是那些永无止境的发明和技术创新的涓涓细流。发达国家之所以繁荣不衰，成功跨越中等收入陷阱的秘诀之一是技术革新和创新。
不过，对转型中国家经济最大的干扰是产业结构的失衡，是整个社会资源配置出现畸形导向，是社会资本资金过度流向投机炒作行业，过度“脱实向虚”，嗜血实体经济，侵蚀实体经济发展后劲，最终使得国民经济根基的实体经济出现坍塌迹象。
十年来，大肆炒股炒期货，疯狂炒煤炒钢，赌徒般炒黄金炒艺术品，肆无忌惮炒地炒房，炒作之手伸向农副产领域，整个经济出现全民一大炒景观。使得资金资本、人力资源、企业家才能等都流向炒作领域，使得实体经济对包括资本资金在内的资源失去了吸引力，最终荒废了实体经济。
全球金融危机的爆发给中国经济一个大教训。炒股、炒煤炒钢、炒黄金炒艺术品等受到了惩罚，煤炭滞销、钢铁产能过剩等正在愈演愈烈。但是，房地产领域的炒作和赌徒般火爆却仍在演绎着。社会资本资金依然直扑房地产行业，不但使得实体经济被荒废，抽干了实体经济的血液，而且，直接影响着中国的技术革新创新。房地产行业如此暴利，何必去搞实体经济，“宁炒一座楼、不开一家厂”就是真实写照；炒地、炒楼、炒房可以一夜暴富，又何必去从事前途未卜、风险巨大的技术创新呢？
笔者想起了80多年前华尔街投资大师、投资者的《圣经》《证券分析》一书作者本杰明-格雷厄姆的一段话：所有成本都可以通过发行债券等形式支付，开发商可以一文钱不投而获得整个资产，在许多情况下还有大量现金进账。不难想象，整个房地产金融业可谓隐患重重，所有参与各方都缺乏原则、洞察力和起码的常识，以至于整个行业日益膨胀，并最终毁于一旦。
何止房地产本身以及带来的金融风险呢？更大的风险是一个房地产行业的非理性膨胀正在对整个宏观经济发展构成巨大影响和威胁。笔者认为，如果不下决心改变虚拟炒作投机行业与实体经济严重背离的现状，不改变房地产行业畸形发展状况，中国经济结构调整和转型就很难完成，中国经济彻底摆脱目前困境就是一句空话。
(本文作者介绍：著名财经金融评论家，知名网评人，著名专栏作家。连续多年荣获中国《十大网评人》荣誉称号。)
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