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3月19日，中国金茂在香港公布了2018年全年业绩。

根据亿翰智库的统计，截至2018年12月31日，未经审核的数据显示，中国金茂2018年的业绩增幅，在千亿级及以上的房企中位居榜首。最近四年来，中国金茂的销售规模复合增长率更是达到了50%以上，处于行业高位。

2018年，中国金茂获取毛利145亿，同比增长45%；获取约73.77亿的年度净利润，同比增长43%；股东应占利润52.1亿，同比增长31%；在毛利率上，中国金茂当前达到了38%，同比2017年增加6个百分点。

2018年负债率平稳，进一步优化负债结构，标普、穆迪和惠普三家国际评级机构均给予中国金茂“投资级”评级和“稳定”展望。

2018年，中国金茂适时新增低成本土地储备。年报数据显示，中国金茂在2018年以来，进入14座新城市，累计进入40城，实现全国核心城市的均衡布局，截至2019年2月底，新获取68个项目、土地储备总面积6420万平方米。

业绩发布会上展示的数据显示，中国金茂2019年在环渤海区域、华东区域、华中区域、西部区域、华南区域的五大都市圈、全国布局40个城市的在售项目中，拥有2376.5亿总货值（2019年中国金茂供货数据）。

在实现1280亿销售业绩的同时，截至2018年业绩报告期末，中国金茂物业及土地已签约销售而未交付结算的金额约为人民币1403亿元，这进一步锁定了未来的增长和利润。对此，中国金茂透露，未来计划于2020年达成销售签约额2000亿，并于2022年达成持有面积200万平方米、持有收入突破50亿大关的目标，以更强大的综合实力进入行业第一梯队。

从1998年自金茂大厦开始构思城市运营之道，到“三年成势、五年成城”的城市运营标杆“长沙梅溪湖国际新城”、直至以“青岛中欧国际城”“南京青龙山国际生态新城”“金茂谷镇·丽江创意文化产业园”确立城市新城、城市核心综合体、特色小镇三大运营模式，中国金茂的城市运营模式，是一个逐步升级的过程。

在城市运营业务中，金茂的物业开发、酒店经营、商务租赁、零售商业等板块也顺势而起，并支撑起写字楼、商业、酒店等多条产品线。这也有力地推动着中国金茂实现突破周期的稳健增长。

（本文来自于界面）