提高调控措施的命中率

　　让房地产开发企业上缴土地增值税是一个狠招，它用增加投机成本的办法对付房地产商的投机行为，击中了投机开发商的痛处。但是，从以往的经验来看，房地产商总有各种腾挪闪躲的办法，将这些新增的成本转嫁到房价上，如果这样的话，本来为了抑制房地产市场投机而出台的办法，就有可能成为房价上涨的新动力。调控楼市政策要想让老百姓得到实惠，就要尽量提高调控措施的命中率，怎样防止开放商将调控成本转移到买房人身上？这是有关部门出台调控措施时也应当考虑的问题。