文/新浪财经专栏作家 官建益[微博]
让我们看到希望的是新总理答记者问中，明确把经济发展放到首位，把反腐败当成重点工作来抓，把减少不必要的财政开支作为新一届政府承诺，这是天大的好事。但是，我非常担心的是上有政策，下有对策，改革要进深水区，我们只能看中央的决心和行动能否紧密配套，落到实处。
罂粟花是世界上最美丽的花之一，妖艳而充满诱惑。中国经济在不经意间栽种了这种“花”，可怕的不仅是这种花正以惊人的速度疯狂的繁殖，更危险的是大量的人尤其是我们不少的地方政府已经吸食成“瘾”。
虽然没有权威的数据佐证，但是人们不会否认，地方政府财政的半壁江山靠房地产来支撑，当大量卖地难以持续的时候，地方政府又把吸食的目光盯上了存量，希望通过加大交易税和房产税来解决开支庞大的问题，这样的做法其实是更为严重的吸食成瘾。
关于房地产的问题，其实由来已久 ，由于我们在房地产开发一开始就存在忽视保障性住房建设，简单地把居住问题推给市场，因此10多年以后，当发现问题堆积如山时，才开始了不断的调控，这才有了国N条，10年调控，房价越调越高。
这到底是什么原因呢？笔者认为追根溯源，还是地方政府对于土地财政的依赖，在房价成本中，土地出让金一项占据了成本的一半以上，甚至很多楼面成交价已经超过同地区商品房的价格，开发商开发若干年后建成商品房，在交纳了更多的税费后难道价格不会翻番吗？
因此，要解决房价过高的问题，首先是要切实降低土地出让金的问题，降低各种交易税赋的问题，不解决这两个问题，问题只能越来越严重。要解决这样的问题，我们必须从源头抓起，而不是天天拿一些替罪羊说事，更不能挑动买了房的和没有买房的互掐。
我们现在看到更严重的情况是，可供出让的土地越来越少，于是某些人又把眼光盯上了存量房。已经开始在交易税环节大做文章，2009年上半年中等城市一套小两居只需要5000元左右的交易税费，现在已经到了5、6万，而如果实行20%所得税，那将进一步上涨到10万以上。
那么，地方政府的财政为什么要那么多钱？归根到底是机构臃肿、开支巨大、部分官员腐败盛行造成的。要破除地方政府对土地财政的毒瘾似依赖，最需要的是精简机构，坚决打击腐败。
这一点我们看到了一点好的苗头，薄熙来、李春城已经落马了，但给人的感觉更多的是政治的需要，如果有更进一步的打击行动，就像香港当年成立的廉政公署一样的反腐败，那才是国家强盛的开始。
国家的复兴，首先是政治清明，新一代领导集体被寄予厚望。除了纪检机构的努力，还要依靠全民的力量，很多基层领导的贪腐问题都是通过微博等新媒体的方式实现的。
通过曝光持有多套房腐败官员的群众运动不应该被压制，中央纪检应该责令各地出台的保护政策废除，揭发人对自己的行为负法律责任，地方政府机构为什么要禁止民众对于持有多套房产的查询呢？
让我们看到希望的是新总理答记者问中，明确把经济发展放到首位，把反腐败当成重点工作来抓，新一届政府承诺财政供养人员只减不增，新的楼堂管所一律不盖，这是天大的好事。但是，我非常担心的是上有政策，下有对策，改革要下深水区，我们只能看中央的决心和行动能否紧密配套。
如果能彻底反腐败，大幅精简机构削减开支，那地方财政对土地财政以及房地产交易税费的高度依赖将将可能逐步解除，中国经济的问题将向良性方向改善。罂粟花虽美却是慢性毒药，新一届领导如果能从根子上拔除，而不是与民争利，那是善良的人们希望的，也是国家复兴的根本所在。
(本文作者介绍：资深财经评论员)
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