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长租公寓又“摊事儿”了？
财哥今天在刷微博的时候发现了一则关于“炒房客在燕郊血赔上百万”的消息，关心房市的小伙伴应该都有了解，当2015年通州成为北京城市副中心的消息和2016年北京楼市的大幅升温后，燕郊房价就开始了急速上涨。
然而，好景不长啊，随着“限购”等调控措施出台，这个美丽的泡沫开始捅破了。
据数据显示，燕郊二手房的平均挂牌价格从2017年4月的28611元/平米降至低点，2018年10月15日，平均挂牌价格仅为20002元/平米，相比去年4月降幅达到了30%。
实际上，燕郊的市场越来越冷清了。以燕郊天洋城为例，同样是一室一厅西北朝向的房子，2017年3月链家成交价曾达到3.1万/平米，今年9月成交价只有1.5万/平米，跌幅达到50%。此外，号称燕郊地标的彩虹一条街，中介的收入也是在大幅缩减，不少售楼处都关门歇业。
待潮水退去，看谁在裸泳。
燕郊，一个距离北京最近的河北小镇，一个像北京又不是北京的地方。在房产中介的怂恿下，2017年3月初，无数投资客涌入早已炽热的燕郊楼市，这其中大多数参与者是支撑起燕郊房价的几十万北漂者。可疯狂过后，最终承担代价的却是最后的接盘者。
过去有多繁华，现在就有多萧条，燕郊炒房客用亲生经历给展示了一个深刻的教训：当大家都疯狂的时候，危险就来了。
受伤的不止是炒房客，近期部分上海租房者心也“凉凉”。
有消息报道，老牌长租公寓--寓见公寓近日因拖欠房东租金、疑似现金流吃紧，被债权方华瑞银行的一纸告知函公之于众，迅速引起轩然大波。
网友反馈的目前寓见的主要问题有以下几点：
租客不小心就被办了贷款
租客退房后迟迟拿不到押金
投诉无门
房东也拿不到钱
租客最倒霉，面临着被房东赶的风险，如果继续交租金给银行，租客们担心房东不同意续租，而如果交房租给房东而非银行，他们更担心征信。
说起这个长租公寓，还真是个大问题。这个行业有一个乱象，即“租金贷”问题。有些房产中介公司为了扩大市场规模，利用老百姓的信用激进的采取了扩张策略。在中介平台已经租了房子的小伙伴一定要小心啊，建议提前做好预防措施。
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责任编辑：李思阳
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