中资行缩贷 外资行借机发力

　　存款准备金率提高到15.5% 创22年来新高

　　信报讯 (记者 黄光红) 中国人民银行近日公告称，从3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次调整后，法定存款准备金率将达到15.5%，创22年来新高。

　　记者昨日调查发现，受上调存款准备金率等货币从紧政策影响，商业银行的流动性压力正在增大。面对这种形势，中资商业银行纷纷对信贷结构进行调整，力争利用有限的信贷资金产生最大的效益。而部分外资银行，则在此时借机悄然发力。

　　冻结资金约2000亿

　　存款准备金是指银行等金融机构为存款提现和资金清算而放在央行的存款，其比率定得越高，银行能够用于贷款和投资等用途的资金就越少。据专业人士预测，本次上调将回收金融机构2000亿元左右的货币。

　　重庆某国有银行人士表示，此次上调存款准备金率后，将使商业银行本已出现的流动性压力进一步增大。

　　“流动性比例降低、存贷比上升、备付资金缩水，表明银行已有一定的流动性压力。今年以来，商业银行的存贷比并未得到改观，央行又两次上调存款准备金率。”前述银行人士说，在这种情况下，目前银行面临的流动性压力可想而知。

　　中资行调整信贷结构

　　流动性压力的增大，意味着银行可供贷款资金的减少。“迫于此种形势，目前商业银行纷纷对信贷结构进行调整，力争利用有限的信贷资金产生最大的效应。”前述人士透露。

　　而据记者从几家在渝银行内部人士处了解到的信息，为更好地防范风险、最大化获取利润，今年银行信贷将向优质客户倾斜。去年最受青睐的房地产业贷款，今年也将受到严格控制。

　　抢占二手房贷市场

　　“近期，由于中资银行发放二手房按揭贷款的步伐放缓，一些外资银行乘虚而入，试图扩大其二手房贷市场。”昨日，重庆某房产中介公司人士告诉记者。

　　不仅如此，部分外资银行也在二手房贷领域寻求与担保公司合作。重庆某担保公司人士表示，以前外资银行很少就二手房贷的事与公司接触，但从今年2月份起，已先后有3家外资银行在与该公司协商，希望联手拓展二手房贷市场。

　　这位人士还称，外资银行非常注重担保公司的客户资源，并欲借此快速切进二手房贷市场。

　　某外资银行信贷部人士称，在外资银行中，个贷业务是最为重要的，而房贷又是重中之重。“目前，房地产销售市场虽然处于冷淡期，但相信不久后就会重新热起来。因此，在中资银行放缓二手房按揭贷款步伐之际，外资银行抓紧与中介公司、担保公司协商合作事宜，有助于房地产销售市场恢复热度后快速抢夺客户。”

　　图谋新房贷款市场

　　对于一手房贷市场，一些外资银行也是加快切入步伐。

　　据业内人士介绍，长期以来，在房贷领域都有这样一种“捆绑”的现象———给开发商发放开发贷款的银行与给该开发商楼盘发放个人房贷的银行，往往是一家。正因为如此，外资银行一般很难切入新房个贷市场。

　　然而，今年中资银行收缩贷款却给了外资银行以可乘之机。记者从某外资银行打听到，目前该行正在广泛接触开发高端楼盘的开发商，以求实现开发贷款与个人房贷的“捆绑”，从而争夺一手房贷市场。

　　此外，记者还从部分外资银行内部人士处获悉，在其他贷款领域，目前外资银行也在想办法拓展市场份额。