美国7月份住宅建筑商信心指数下滑至逾两年最低_新浪财经

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　　根据全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行的数据，7月份建筑商信心指数从上个月的67降至55，连续第七个月下滑，创下2020年5月以来的最低水平。

　　33位经济学家的预测区间为59-67，预测中值为65。衡量当前单户型住宅销售的指标从76降至64。未来单户型住宅销售指标从61降至50。潜在买家客流指标从48降至37。

　　全美住房建筑商协会（NAHB）表示，美国7月NAHB房产市场指数暴跌至新冠疫情爆发的最初几个月以来的最低水平，原因是高通胀和借贷成本达到逾10年来的最高水平，导致客户流量几乎陷入停滞。该指数已连续第七个月下降，从6月的67降至55，为2020年5月以来的最低水平。NAHB董事长Jerry Konter表示，生产瓶颈、房屋建造成本上升和通胀高企，导致许多建筑商暂停施工，因土地、建筑和融资成本超过房屋的市场价值。市场疲软的另一个迹象是，HMI调查显示，有13%的建筑商表示在过去一个月离，他们都在降低房价以促进销售和限制取消订单。

　　全美住房建筑商协会（NAHB）指出，该数据还表明，随着美联储开始加息，在疫情期间大部分时间里繁荣的房地产市场正在衰退。美联储今年已将利率从接近零的水平上调了1.5%，并可能在今年年底前再加息2%或更多。房地产市场对利率尤其敏感，迄今为止是受美联储政策转变影响最明显的行业。美国抵押贷款银行家协会的数据显示，今年住房贷款成本飙升，30年期固定利率抵押贷款的合同利率最近接近6%，为14年来的最高水平。除了NAHB数据显示的新屋市场疲弱外，截至5月的成屋销售已连续四个月下滑。

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