安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】
尽管全年表现为2006年以来最强,但待售房源减少使美国去年12月二手房销量下滑,近期抵押贷款利率飙升可能导致购房进一步放缓。
美国全国地产经纪商协会(NAR)周四的数据显示,12月二手房销量环比下降4.6%至折合年率618万套。不过,去年全年销售量攀升至612万套,房价创下1999年以来的最大升幅。
![](http://n.sinaimg.cn/finance/transform/59/w550h309/20220121/6e25-b51e5e2dbe2368e21b63fd6996af1e80.png)
12月销量下降原因是待售房源减少、按揭利率加快上升。目前房贷利率已经升至2020年3月以来的最高水平。上月待售物业数量创下纪录最低水平。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在与记者的电话会议上表示,“即使销售下降,但高企的价格表明买家仍然存在。只是房源不足阻碍了部分销售活动”。
接受调查的经济学家中值预期为12月销量折合年率达到642万套。
12月的二手房售价中值同比上涨15.8%至35.8万美元。上月为35.44万美元。
上个月只有91万套待售住宅,环比下降18%,同比减少14.2%。按照目前的速度,只需要1.8个月就能卖出市场上所有住宅,这个时间也创下纪录最短。房地产经纪人认为消化供应的时间不到5个月表明市场供应紧张。
上个月市场上的住宅平均待售天数为19天,上年同期为21天。 12月售出的房屋中79%之前挂牌时间不到一个月。
集虎卡,开鸿运!最高拆522元惊喜福袋!
![](http://n.sinaimg.cn/finance/520/w260h260/20220118/ede9-896b9581818d05cba2d799af96e7e82e.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20200514/343233024.png)
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
责任编辑:李桐
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_hot01.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_tg.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_hot02.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_tg.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
APP专享直播
热门推荐
收起![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)