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泡财经获悉，5月5日，A股房地产板块活跃，上实发展（维权）（600748.SH）涨停。
消息面上：
根据中指研究院数据，2023年“五一”期间，代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%，其中多个城市受低基数影响，同比增幅较大，但整体较2019年同期降幅仍超两成。
展望二季度楼市的表现，中指研究院市场研究总监陈文静分析称，伴随着各地政策进一步优化调整以及宏观经济的稳步修复，预计二季度全国房地产市场或逐渐趋稳，全国商品房销售面积环比或小幅增长。从市场节奏和供应角度看，4月中下旬重点城市批准上市面积保持在高位，供给支撑下，预计5月新房销售将保持一定规模，但城市分化行情加剧，热点城市在供给放量、土拍情绪上升等因素带动下市场活跃度有望保持，而多数城市市场调整压力仍然较大。
对于房地产板块的投资观点，市场则整体呈现谨慎偏乐观的态度。国信地产认为，市场逐渐认清房地产“弱复苏”现实，过去一段时间的下跌正是上述情况的反映，后续地产股将企稳上行。光大证券（维权）认为房地产行业政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，需求侧促进购房消费实质性升温，新冠疫情管控优化，房地产市场供需均现回暖，资本市场关注度提升明显。
上实发展的主营业务为房地产开发与经营。公司的主要产品及服务为房地产销售、房地产租赁、物业管理服务、工程项目、酒店经营。
上实发展2022年业绩承压。
2022年，其实现营业收入52.48亿元，比上期减少47.85%，录得归母净利润1.23亿元，同比下降33.24%。2023年第一季度，其实现营业总收入27.87亿元，同比增长183.02%；归母净利润2.86亿元，同比扭亏。
值得注意的是，上实发展正处于多事之秋。
1月16日晚间，上实发展公告，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案。
2月4日，据上海市静安区纪委监委消息：上海上实龙创智能科技股份有限公司(简称“上实龙创”)副总经理姜欣涉嫌严重职务违法，目前正在接受上海市静安区监察委员会监察调查。资料显示，上实龙创成立于1999年，上实发展直接持有其69.78%的股份。
3月7日，据企查查，上海上实物业管理有限公司成为被执行人，执行标的金额12.44万元，立案日期为2023年3月6日，执行法院为上海市浦东新区人民法院。上海上实物业管理有限公司大股东为上海实业发展股份有限公司，持股85%。后者大股东为上实地产发展有限公司，持股48.6%。
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