原标题：汇丰看多物管行业，绿城服务涨近7%创历史新高 来源：富途资讯
编辑/富途资讯 Bob
富途资讯10月18日消息，今日内地物业管理板块再度上扬，截止午间休市，板块涨幅达1.83%，绿城服务大涨6.74%，股价创历史新高，中海物业涨4.92%，彩生活涨3.11%，永升生活服务涨2.77%，雅生活服务涨1.34%。
行情来源：富途证券
汇丰发布报告称，预计投资者将持续投资于物管板块。上述两个板块的股价关连度，由2016至2018年的66%，扭转至今年下半年的负32%。该行维持对物管板块的正面看法，当中偏好雅生活及绿城服务 。
该行称，物管板块基本面仍稳固，预计物管服务渗透率及龙头物管公司市占将持续上行势头。这将带领主要物管公司在2019至2020年间盈利年均复合增长达30%，高于不同MSCI板块的年均复合增长16%水平。此外，增值服务上半年同比增长达44%，带动总收入同比增长达38%。
该行预计投资者将逐渐对板块持更正面看法，带动板块续获估值重评，板块预测市盈率已由今年初的15倍上升至约20倍，市场也持续调高其对板块盈利预测。
该行，维持对中海物业「买入」投资评级，目标价5港元；维持彩生活「持有」投资评级，目标价4港元。
此外，上调雅生活投资评级，由「持有」升至「买入」，目标价由8.2港元升至9港元。考虑到其收购中民投旗下物管公司，目标价由15.8港元升至29.7港元。该行喜好雅生活盈利增长强劲(2018至2021年盈利年均复合增长达38%)及估值吸引。该行也喜好绿城服务，称盈利增长稳健(2018至2021年盈利年均复合增长达30%)。
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