1010万元/亩，昆明路氯碱化工311亩住宅用地中止拍卖两年后再成交

原标题：1010万元/亩，昆明路氯碱化工311亩住宅用地中止拍卖两年后再成交 来源：界面新闻

2020年7月20日，昆明路氯碱化工311亩住宅用地中止拍卖两年后再成交。

成交信息：

地块一【110.253亩】拍卖起始价：98533万元竞买保证金：50000万元成交价格：100533万元廉租房建设费用：4800万元（11955平米）幼儿园建设费用：1000万元（建筑面积3014平方米）土地直接成本合计：106333万元亩单价：1010万元/亩（廉租房占地约4.991亩=105.263亩）楼面地价：4217元/平米竞得企业：西安西化氯碱化工有限责任公司

地块二【121.707亩】拍卖起始价：108460万元竞买保证金：55000万元成交价格：110460万元廉租房建设费用：5200万元（12954平米）土地直接成本合计：115660万元亩单价：995万元/亩（廉租房占地约5.408亩=116.299亩）楼面地价：4152元/平米竞得企业：西安西化氯碱化工有限责任公司

地块三【79.139亩】拍卖起始价：64269万元竞买保证金：33000万元成交价格：66269万元廉租房建设费用：2800万元（6900平米）土地直接成本合计：69069万元亩单价：913万元/亩（廉租房占地约3.474亩=75.665亩）楼面地价：4596元/平米竞得企业：西安西化氯碱化工有限责任公司

地块信息：

地块位置如上图。

地块一【110.253亩】地籍编号：YT1-1-310，净用地面积110.253亩（其中住宅104.465亩，商服5.788亩），用地性质为居住，容积率3.593，建筑密度20%，绿地率35%。该宗地按照住宅建筑面积的5%实物配建廉租住房11955平方米。规划建筑面积为3014平方米公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交。

地块二【121.707亩】地籍编号：YT1-1-311，净用地面积121.707亩，用地性质为居住用地，容积率3.593，建筑密度20%，绿地率35%。该地块需按照住宅建筑面积的5%实物配建廉租住房，建筑面积为12954平方米。【此宗地与2018年相比，少了20.239亩，因为增加了一条红线宽度为30米的南北走向市政规划路】

地块三【79.139亩】地籍编号：LH9-8-148，净用地面积79.139亩，用地性质为居住用地，容积率2.979，建筑密度20%，绿地率35%。该地块需按照住宅建筑面积的5%实物配建廉租住房，建筑面积为6900平方米。

据悉，2020年6月17日，西安市公共资源交易中心发布昆明路三宗住宅用地挂牌公告。此前，此三宗土地2018年4月份因为职工对后期安置存在质疑，中止拍卖。本次启动，原先的拍卖方式改为了挂牌方式，多了一条20亩的南北规划路，土地也少了20亩。

来源：西安土地

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