行业周报：LPR报价利率如期下调房企融资成本有望下行|房企_新浪财经

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原标题：行业周报：LPR报价利率如期下调房企融资成本有望下行来源：东北证券研究所

重点事件点评：受疫情影响，节后央行持续加大逆周期调控力度，流动性保持边际宽松趋势。2月20日，LPR报价利率如市场预期继续下调。由于5年期LPR报价利率与房贷利率挂钩，本次5年期LPR未同步下调10BP在一定程度上体现了政府在房地产总量政策上仍然相对谨慎，四季度央行货币政策执行报告中也再次明确“坚持房住不炒定位”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，未来房贷利率有望稳中微降。地方层面，近期各省市相继密集出台了针对房企土地交易、地产销售等的支持政策，主要对冲疫情对房企造成的影响。在资金面较为宽松的背景下，优质房企的发债票面利率下行，处于近年来的低位，有望对冲部分疫情带来的负面影响和现金流压力。龙头房企有望凭借资金优势获取优质土储，行业集中度提高的趋势持续。