嘉兴市7宗地揽金34.95亿元 万科上限价11.1亿元竞得一宗

　　8月7日，浙江省嘉兴市海宁市以挂牌方式成功出让7宗商住用地。地块总出让面积225563㎡(约338亩)，总起价238200万元，总成交价349500万元。

　　经过326轮竞价，杭州元蓝置业有限公司(万科)以上限价格111000万元竞得海自然字19089号地块，楼面价8872元/㎡，溢价率50%，竞配安置房面积18500㎡。该地块位于高新区春石路东侧、海沙路南侧，出让面积54396㎡，起价74000万元，竞买保证金14800万元，建筑密度≤25%。

　　经过315竞价，浙江万城实业集团有限公司(万城)以上限价格108800万元竞得海自然字19071号地块，楼面价10732元/㎡，溢价率70.0%，竞配安置房面积17160㎡。该地块位于硖石街道农丰路西侧、长丰路北侧，出让面积63360㎡，起价64000万元，竞买保证金12800万元，建筑密度≤30%。

　　经过43轮竞价，浙江恒地房产有限公司以上限价格11100万元竞得海自然字19086号地块，楼面价3759元/㎡，溢价率50%，竞配安置房面积2100㎡。该地块位于许村镇团结公路北侧、南凌石桥港南侧，出让面积14765㎡，起价7400万元，竞买保证金1500万元，建筑密度≤30%。出让条件显示，地块内需配建安置房面积不少于9900㎡，按幢按单元集中设置。

　　经过93轮竞价，中天美好集团有限公司(中天)以总价59100万元竞得海自然字19093号地块，楼面价9899元/㎡，溢价率39.06%。该地块位于马桥街道海昌路东侧、丰收路南侧。地块出让面积为29852㎡，起始价为42500万元，竞买保证金为8500万元，建筑密度≤30%。

　　经过40轮竞价，海宁市鸿翔中金地产有限公司(鸿翔&中金)以总价12100万元竞得海自然字19096号地块，楼面价3363元/㎡，溢价率57.14%。该地块位于盐官镇永力路东侧、洪家墩路南侧。地块出让面积为18936㎡，起始价为7700万元，竞买保证金为1600万元，建筑密度≤30%。出让条件显示，该地块内须配建安置房不少于地上总建筑面积的10%。

　　经过47轮竞价，浙江科大实业投资集团有限公司(科大)以总价17900万元竞得海自然字19084号地块，楼面价3279元/㎡，溢价率36.64%。该地块位于尖山新区凤凰路东侧、杭州湾大道北侧。地块出让面积为24815㎡，起始价为13100万元，竞买保证金为2700万元，建筑密度≤30%。

　　仅挂牌期间1轮竞价，海宁市城镇有机更新有限公司以底价29500万元竞得海自然字19091号地块，楼面价4215元/㎡。该地块位于市区工人路南侧，地块出让面积为19439㎡，起始价为29500万元，竞买保证金为5900万元，建筑密度≤60%。出让条件显示，该地块内须配建商业建筑面积约11116㎡，公寓式酒店建筑面积约9550㎡并在建成后无偿移交给海宁市城镇有机更新有限公司用于拆迁安置。