丑闻落地后七小时 内部人士:一些银行向新城施加压力

　　来源：一勺言

　　原标题：丑闻落地后七小时，中国第八大房企正在迎来关键一夜 

　　本文首发于微信公众号一勺言（ID：yishaoyan2014）

　　愤怒，惊讶，失望，恐惧与丑闻，正在强烈冲击总部位于上海的新城控股。

　　今天下午三点多，同时在香港与上海两市交易的新城控股，因为下面的这则新闻，迎来了市值的大幅下挫。

　　短短数十分钟，新城发展（1030.HK）股价下挫25%，超160亿港元市值消失。

　　另一上市平台新城控股（601155）因为收市，暂时免于股价跌停，坏消息将等到次日交易日才会出现，但连续三个跌停已属于大概率事件。

　　按2018年销售额排名，新城控股以2200亿元的销售额，位于中国房企第八名。

　　进入行业前八强，是这个从常州起家的地产公司创业以来的第一次，也很可能是最后一次。

　　新城控股董事长王振华涉嫌猥亵幼童的相关消息，震惊了所有人，当然也包括了许多新城控股的员工与高管。

　　1、接近傍晚时分，新城控股召开内部紧急会议，所有高管必须参加。一些身在外地的高管，也被要求紧急飞回上海，不在场的立马都要飞回来。

　　2、一些新城控股的员工，也在着急赶回公司。一位员工说，我们想尽快提了报销；还有员工很焦虑自己原定的奖金发放会不会受影响。

　　这样的做法和心态，很可能并不幼稚与可笑。这种时刻，不确定性太多，我很能理解这种心情。

　　3、猎头们已经开始积极动作起来了。

　　很多新城控股的人，都声称自己已经被猎头的电话轮番轰炸了一番——亲，你要跳槽么？我们这边有不错的机会。

　　4、此刻，一场财务风波因为这场猥亵幼童事件正在迅速发酵。

　　今日下午的丑闻爆出后，新城控股的多家合作银行和合作供应方也应声而动。有内部人士称，一些银行向新城施加了不少压力。部分员工在办理业务时，发现有的银行连保函也不开了。

　　许多新城控股的朋友对董小姐说，有种风雨欲来的感觉，公司未来怎么样，就看今晚了。

　　5、也有新城的朋友说，今天下午，有两位新城高管本来已经约好了去和某政府高层会晤，汇报项目进展。

　　但是结果，事发突然，会晤被对方取消了。

　　在此之前，作为中国第八大房企，它拥有一幅中规中矩的财务基本面。

　　但是，如果今天晚上之后，新城控股的合作银行及债务小伙伴，看空这家公司，这样的负债表也很可能是未来一段时间最好的一次。

　　这并非危言耸听。

　　根据2019年6月4日的公告，新城控股董事长王振华透过富域发展目前持有新城控股61.06%的股份。但是，王所持的全部股份中，已有51%被抵押。

　　这便构成了一个抵押物下跌的风险。

　　首先，抵押股份，通常用于自身融资，而融资协议中，通常会对实际控制人的最低持股量有严格限制，否则会触发相关债务违约或赎回操作。

　　假如未来一段时间，新城控股的两地股价继续大幅度下挫，触及平仓线，这将对未来王振华的持股平台富域发展产生重大影响。

　　其次，新城控股同时在香港上市，进行了多次海外美元债券的融资动作。最近的一次是拟发行10亿美金的海外债券。

　　一般来说，境外债券发行，都会格式化设置一旦违约的触发条款。

　　在今年4月4日的2亿美金债券融资中，港股平台新城发展就有上述违约条款。

　　其中一条便是，王振华必须持有50.1%以上的股份。

　　假如相关丑闻进入司法程序，并不能完全排除以下的可能性：王某人在境外上市平台失去董事席位，以及，他所持有的股份面临缩水，对新城控股的境外融资触发违约。

　　必须重申，这只是一个可能性，但是它一旦发生，便会成为一个连锁反应事件。

　　根据警情通报，王振华本人是在7月1日被带走。也有人说，他是在当天公司进行的投资与营销体系的反思会中途被带走。

　　这场投资与营销的反思会，是新城控股的工作惯例。在丑闻爆发前几个月，尤其是第二季度，王振华亲自组织了有关营销和投资体系的反思会。

　　这些反思会，在内部被戏称为批斗会。

　　这些反思会对营销和投资体系之前做的一些效果不佳的决策，进行了不同程度的反思，批评相关管理层，有相关领导被问责。

　　这其间，有些高管，王振华坚持要问责，而王晓松对此持不同意见。

　　在这一过程中，二人的分歧，也导致商开与住开公司之间和内部的一些高层岗位变化和流动，也涉及到一些权力的更迭。

　　而更大的变化，可能才刚刚启幕。

　　文章写作之际，新城控股晚间发布公告，公司选举王振华之子、总裁王晓松为董事长，行使法定代表人职权，签署重要合同、重要文件等。王振华将在第二届董事会里担任董事。

　　从最新内容上看，董小姐认为，这是新城控股的紧急避险措施。王振华已被上海警方刑事拘留，但是仍保留董事身份，很可能是为了不触及相关商业条款。

　　但是，它的效果如何，值得观察。新城控股的各种合作方，融资伙伴，是否相信、认可、支持这种变化，对最新上任的80后董事长是一大考验。

　　新城控股的命运，此刻，掌握在它的合作银行手中。

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责任编辑：陈悠然 SF104